Free assignment, 218.9m²
Москва, str. Переведеновский переулок, 13с18
On map
Электрозаводская
, 15 min. on foot
45 000 000
205 573 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Высокая арендная ставка. Окупаемость за 8 лет. Презентация по запросу.
Продается помещение свободного назначения (ПСН) в современном и многофункциональном БЦ «Союз».
В 2023 завершилась полная реконструкция здания с установкой новых коммуникаций и фасадов.
О ПОМЕЩЕНИИ:
- 218, 9 кв.м.;
- 4-й этаж;
- Открытая планировка правильной формы;
- Потолки 4 метра;
- 10 больших окон 3,5*3 м. на 3 стороны света;
- Своя мокрая точка;
- Готовы сделать ремонт под нового собственника.
О БЦ:
- Категория В+;
- Современный ремонт;
- Высота 7 этажей;
- Эксплуатируемая кровля;
- Собственная парковка на 200 м/м;
- На верхнем этаже 19 пентхаусов;
- На 1 этаже стрит-ритейл;
- Находится в Басманном районе (ЦАО).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Ближайшие станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская» 15 минут пешком;
- 1,3 км. до Рубцовской набережной;
- 700 метров до ТТК.
Организованы зоны уличного ритейла и зон отдыха. Активно благоустраивается территория вокруг БЦ.
Приглашаю Вас на просмотр, покажу в любое время!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Characteristics
  • Object code889830
  • DirectionМосква
  • LineFirst
  • Wall materialМонолитные
  • CeilingAligned
  • Ceiling height4m
  • FloorTile
  • Electric power50kW
  • Number of entrances2
  • Parking nearbyYes

Is there something wrong with the ad?

Let us know and we will look into the problem

Чеботарев Денис Александрович