783m², 1/8 floor, str. Гашека, 2с1, Москва, business

Layouts

Map

3D-designed

Ready business, 783m²

Москва, str. Гашека, 2с1 (4 km to the city centre)

On map

Маяковская

15 min. (1 km)

Белорусская

15 min. (1 km)

Пушкинская

15 min. (1 km)

350 000 000 руб.

446 999 руб./m²

Calculate payment

Description

Edited: 01.04.26

ПСН 783кв.м, в центpе Mосквы, с отделкой, располагается на 1-2 этажах с отдельным входом на углу здания. Смотрите планировки по плану (1 этаж и 2 этаж).

Хорошая видимость с проездной улицы, вдоль дома городская парковка, свободный подход к дому. Все окна/входы хорошо просматриваются с улицы. Над входами есть места для размещения вывесок на фасаде входной группы. Вокруг плотная жилая и офисная застройка с объёмным трафиком, в 9-10мин пешком метро Маяковская, удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.

Помещение сдано в аренду с 2017года на срок 10 лет под сетевого арендатора магазин Магнолия и фитнес-центр, МАП более 2млн.р с индексацией, отличная окупаемость и стабильный доход.

Здание: год постройки 2004, класс С. Жилой монолитный-каркасный многоквартирный дом с помещениями свободного назначения.

Один собственник ООО (УСН). Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия. Звоните, организую показ!