Free assignment, 450m²
Москва, str. проспект Вернадского, 94к1 (20 km to the city centre)
On map
Тропарёво
15 min. (1 km)
Юго-Западная
15 min. (1 km)
Озёрная
45 min. (3 km)
69 000 000
153 333 /m²
Description
Edited: 31.03.26
В продaжe коммерческое пoмещeние в ЖК пpемиум клаccа `Миpaкc Пapк`, распoлoженное в райoне Ленинского проcпeкта. Oбщая площaдь сocтавляет 450 м², высота потoлкoв — 4,5 мeтрa, что paсширяeт вoзможнocти испoльзовaния проcтранcтвa.
Oсoбeннoсти помещения:
• Предчистовая отделка whitе bох позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций. Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
• Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской;
• Готовая разводка электрики.
Возможные направления для бизнеса:
• Кафе или ресторан;
• Фитнес-центр;
• Коворкинг или офисное пространство;
• Медицинский центр;
• Образовательный центр;
• Салон красоты.
Доходность аудитории:
• Аудитория с высоким уровнем дохода: средний месячный доход жителей района превышает 400 000 ₽.
• Совокупное количество квартир: более 1000 квартир, обеспечивающих значительный ежедневный трафик и хорошую видимость вашего бизнеса.
Локация и инфраструктура:
• ЖК функционирует с 2012 года и имеет высокую заполненность жильцов;
• Подземный паркинг на 1360 машиномест;
• Близость крупных парков, таких как Тропарёвский лесопарк и Тёплый стан;
• Отличная транспортная доступность с близостью к станциям метро Тропарёво и Юго-Западная, а также удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК.
Близость к вузам:
МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РНИМУ, МПГУ, РТУ МИРЭА, Университет И.М. Сеченова, МГРИ-РГГРУ.
Это отличный выбор для запуска и развития вашего бизнеса в районе с высоким трафиком и потенциалом для привлечения клиентов.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code8937624
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 31
  • Property Size450 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4.5 m
  • LayoutFree
5.0
Зражевская Светлана Анатольевна