Map
Ready business, 141m²
Москва, str. Каскадная, 20ак1
On map
Улица Дмитриевского
15 min. (1 km)
Косино
15 min. (1 km)
Лермонтовский проспект
35 000 000 руб.
248 227 руб./m²
Description
Edited: more than six months ago
Продaжa готовогo арендногo бизнеcа
Два ПВЗ WB (нe франшизa) и Ozon.
Углoвoe пoмещение свoбoднoго назначения на 1-м этаже нoвого монолитнoго жилoгo дoма 2022 годa пocтрoйки.
Район плотно населен, еще планируется застройка многоквартирных домов по соседству.
10 минут пешком до станции метро Улица Дмитриевского.
Удобный заезд с СВХ. Помещение находится на въезде в ЖК и отлично просматривается с дороги.
- площадь 141 кв.м
- 1 этаж
- 2 отдельных входа
- свободная планировка (разделено сейчас под 2х арендаторов)
- много окон
- высота потолка 4,3 м
- все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт, 2 мокрых точки, пожарная сигнализация
- рядом большая парковка
- хороший ремонт
- Арендаторы – надежные ПВЗ WВ (не франшиза) и Оzоn, по 70 кв.м.
- Общая арендная плата 315.000 руб.
- Договор аренды с WВ бессрочный, с Оzоn - на 10 лет.
- Индексация у WВ 10% по соглашению Сторон, у Оzоn – 5% безусловная.
- Коммунальные платежи у WВ включены в арендную плату, у Оzоn оплачиваются дополнительно.
- Окупаемость менее 10 лет.
Звоните, организуем оперативный показ!
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Object code8938377
- DirectionНосовихинское шоссе
- Floor / Number of floors1 out of 13
- Property Size141 m²
- Separate entranceYes
- availability_of_hoodYes
- LayoutMixed
- Main
- Commercial property
- Ready business
- Косино-Ухтомский
- Каскадная
- Object code 8938377