Map
Commercial premises, 50m²
str. проспект Магеллана, 2
On map
Прокшино
15 min. (1 km)
90 000 руб./mth.
Description
Edited: 10.07.25
Помещение свободного назначения площадью 50 м² в ЖК «Испанские Кварталы» — это готовое решение для коммерческого использования в активно развивающемся районе. Объект расположен на первой линии, в зоне с высокой проходимостью — ежедневный трафик составляет около 800 человек. Район полностью заселен, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся школа, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает локацию привлекательной для бизнеса, ориентированного на местных жителей. Помещение подойдет для аптеки, пекарни, магазина промтоваров или продуктов, цветочного салона и других форматов торговли и услуг.
Объект находится в состоянии черновой отделки: выполнена стяжка пола, разведена электрика, что позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные нужды. Возможность размещения рекламной вывески усиливает видимость для проходящих мимо клиентов. ЖК «Испанские Кварталы» — современный комплекс с благоустроенной территорией, что добавляет престижа расположенному здесь бизнесу. Транспортная доступность обеспечивает удобство как для владельцев, так и для посетителей — рядом есть остановки общественного транспорта, а также удобные подъездные пути.
Помещение не требует масштабного ремонта, что сокращает сроки запуска бизнеса и снижает первоначальные затраты. Гибкость планировки позволяет организовать пространство под различные форматы — от торговой точки до офиса или сервисного предприятия. Высокая проходимость и развитая инфраструктура района минимизируют риски, связанные с недостатком клиентов. Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Area50 m²
- Floor / Number of floors1 out of 16
- Number of entrances1
- Separate entranceYes
- Electric power12 kW
