134.7m², 1 floor, Сосенское, commercial

Layout

Map

Commercial premises, 134.7m²

ЖК Скандинавия, к35.2.3

On map

Потапово

15 min. (1 km)

445 000 руб./mth.

3 304 руб./mth. for m²

Description

Edited: 28.03.26

📍 Коммерческое помещение 134,7 м² в ЖК «Скандинавия» - идеальная локация для вашего бизнеса

Сдается в аренду просторное помещение на первом этаже с отдельным входом и безбарьерной средой в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.

🚌🚇 Транспортная доступность 500 м до метро «Потапово» и 20 м до остановки - постоянный поток клиентов у входа.

🛠 Технические особенности: • 40 кВт электрической мощности • Высокие потолки - 5,3 м • 5 панорамных окон • Выход на пешеходную зону и ключевую магистраль • Все коммуникации подключены • Без отделки - под ваш формат • Арендные каникулы

🔥 Помещение подходит под общепит:

• 40 кВт мощности и приточно-вытяжная вентиляция большого диаметра позволит работать полноценной кухне в любом формате

👉 Это преимущество в районе, где спрос на качественный общепит уже есть, а сильных игроков -единицы.

📌 Уникальные преимущества локации: • Более 70 000 жителей в ЖК • 50%+ покупок совершается внутри района • Сформированный платёжеспособный спрос • Высокий пешеходный и автомобильный трафик

✅ Подходит для: • Кафе / ресторан / кофейня / пекарня • Розничная торговля • Услуги и сервисы • Медицинские и детские центры

✨ Это помещение точка входа для старта или масштабирования успешного бизнеса!

📞 Звоните и я отвечу на ваши вопросы!