330m², 2 floor, деревня Рузино, business

Map

Ready business, 330m²

деревня Рузино, микрорайон Кутузовский, 3к2

On map

21 000 000 руб.

63 636 руб./m²

Сalculate a mortgage

Description

Edited: 28.11.24

Продается 2-этажное здание гостиницы (330 м2) на земельном участке (24 сотки). Участок озеленен, имеет подъезд от ворот, находится при въезде в П.Л. с правой стороны, и с 2-х сторон ограничен бетонным забором.

Так же на нем расположены коммуникации общего пользования: трансформатор, насосная станция с 2-мя скважинами и напорной башней, щитовая подстанция. По Проекту газификации, на нем, вблизи от напорной башни, будет расположена внутренняя ГРП высокого давления.

Здание имеет 2 этажа, чердак и подвал, перекрытия ж/б, водоснабжение, канализация, отопление- в н.вр. дровяной котел. 1й эт. Кирпичный, толщина кирпича 50 см., пл. 131 кв.м.- по экспликации;

2й эт. Из бруса 15 см, утеплен с 2-х сторон, покрыт металл. сайдингом, пл. 131 кв.м.- по экспликации;

Пристроены не по экспликации теплые помещения и крыльцо, пл. 68 кв.м.

Подвал полного профиля, пл. 131 кв.м., 3 отсека по 44 кв.м., в экспликации и общую площадь не включен, по факту существует, не вычищен, обустроить не сложно.

Итого фактическая пл. здания 460 кв.м.

С южной стороны металлический навес пл. 98 кв.м.

При необходимости, можно сделать новые док БТИ- поэтажный план и экспликацию, и включить туда новые пристройки и изменения.