126m², 1 floor, str. Крылатская, 33к3, Москва, business

Map

Ready business, 126m²

Москва, str. Крылатская, 33к3

On map

47 000 000 руб.

373 016 руб./m²

Calculate payment

Description

Edited: 27.01.26

Продажа арендного бизнеса. Арендатор: структурное подразделение "Винлаб" и пункт выдачи "Озо". Окупаемость 12 лет. Месячный арендный платёж 1 510 720 руб., при смене налогового режима арендодателя ставка аренды не меняется. Договор аренды с 2021 года на 5 лет с ежегодной индексацией 5%. Помещение расположено на 1-ом этаже торгового центра. Отдельный вход с улицы, витрины, потолки высотой 7м. Соседние Арендаторы: супермаркет Верный, Красное и Белое, Аптека, Яндекс Лавка, Самокат, Яндекс Маркет, Кафе. Земельный участок в аренде на 49 лет.

Помещение расположено в плотном жилом массиве, развитая инфраструктура, парковка.

Центральное тепло и водоснабжение.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Доступ к помещению: 24/7, отдельная входная группа, видеонаблюдение.

Произведён капитальный ремонт кровли, технических коммуникаций.