Free assignment, 145m²
Москва, str. Вилиса Лациса, 38к2
On map
Планерная
30 min. (2 km)
Сходненская
30 min. (2 km)
Трикотажная
45 min. (3 km)
31 000 000
213 793 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Помещение свободного назначения площадью 145 кв.м расположено на первом этаже современного 17-этажного монолитного жилого комплекса комфорт-класса по адресу: Москва, ул. Вилиса Лациса, дом 38, корп. 2. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году в рамках программы реновации в районе Северное Тушино (СЗАО) и полностью заселен. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Объект отличается выгодной планировкой: открытое пространство с двумя отдельными входами позволяет легко зонировать площадь или разделить помещение на две независимые единицы. Высота потолков 4,4 метра создает простор и открывает возможности для нестандартных дизайнерских решений. Витринные окна по всему фасаду обеспечивают хорошую видимость и естественное освещение. В помещении предусмотрена одна мокрая точка, электрическая мощность 33 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительное преимущество — разрешенное размещение рекламы на фасаде. Транспортная доступность — один из ключевых плюсов локации. До станции метро Сходненская — 7 минут на транспорте, в пешей доступности крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД, что обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Перед зданием организована парковка для клиентов. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Окружение формируют федеральные сетевые арендаторы, что повышает статус локации и гарантирует стабильный трафик. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, офисные пространства, медицинские услуги, салоны красоты, учебные центры, шоу-румы или пункты выдачи заказов. Гибкость планировки и технические характеристики позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи без значительных затрат на переоборудование. Объект представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, качественную инфраструктуру и современные характеристики коммерческой недвижимости. Возможно сдать в аренду

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code9619718
  • DirectionЛенинградское шоссе
  • Floor / Number of floors1 out of 17
  • Property Size145 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4.4 m
  • LayoutFree
Кузнецова Ирина Анатольевна