Layouts
Map
3D-designed
Office, 4867.3m²
Одинцово, str. Вокзальная, 45а
On map
303 000 000 руб.
62 252 руб./m²
Description
Edited: 08.04.26
Продается производственно-офисный комплекс с земельным участком в стратегически важном районе Одинцово.
Объект представляет собой капитальное здание с центральными коммуникациями и пристроенными некапитальными сооружениями, что обеспечивает гибкость для различных форматов использования. В собственность входит земельный участок площадью 1732 м², дополнительно к нему предоставляется смежный участок в 1773 м² на условиях долгосрочной аренды, формируя общую территорию свыше 3500 м². Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью, что является ключевым преимуществом для бизнеса, ориентированного на клиентский поток.
Комплекс идеально подходит для запуска автосервисного предприятия — для этого уже разработана концепция. Анализ района подтверждает отсутствие прямых конкурентов при стабильно высоком количестве потенциальных клиентов, что создает условия для быстрой окупаемости и высокой доходности. Планировка помещений позволяет организовать зоны административной работы, клиентского обслуживания и производственные участки. Объект переведен в нежилой фонд, все необходимые коммуникации подведены и функционируют в штатном режиме.
Звоните, оперативно организую показ объекта!
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Object code9649385
- DirectionМожайское шоссе
- Floor / Number of floors1 out of 5
- Property Size4867.3 m²
- Separate entranceYes
- availability_of_hoodYes
- Ceiling height3.5 m
- LayoutMixed
- Main
- Commercial property
- Offices
- Одинцово
- Вокзальная
- Object code 9649385