Map
Office, 1811m²
Москва, str. Архитектора Власова, 6 (9 km to the city centre)
On map
Академическая
26 min. (1.7 km)
Профсоюзная
12 min. (0.8 km)
Новые Черёмушки
17 min. (1.1 km)
3 000 000 руб./mth.
Description
Edited: 22.08.25
Сдаётся готовое помещение с качественным ремонтом
Локация
-Удобные выезды на Нахимовский, Ленинский и Ломоносовский проспекты
-В пешей доступности станции метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки»
-До ТТК — 5 км, до МКАД — 7 км
Характеристики помещения
-Двухуровневое (1–2 этажи)
-Возможные площади: от 300 м²,
-Высота потолков — 3 м
-Качественный ремонт, современное освещение, готовые санузлы, разводка инженерных сетей
-Функциональная планировка (open space + кабинеты)
-Две отдельные входные группы
-Электрическая мощность — 300 кВт
-Ранее в помещении 4 года успешно работала частная школа
Инженерные системы
-Приточно-вытяжная вентиляция
-Система пожаротушения
-Оптико-волоконные телекоммуникации
-Современные инженерные коммуникации
Парковка
-Наземный открытый паркинг перед комплексом — бесплатно
-Подземный охраняемый паркинг — более 500 мест
Финансовые условия
-В арендную ставку включён НДС
-Коммунальные услуги — по приборам учёта
-Эксплуатационные расходы — по тарифам УК
-Долгосрочный договор аренды
Преимущества для арендатора
-Готовое решение “под ключ”: ремонт, освещение, санузлы
-Помещение проверено арендатором (частная школа), подходит под офис, образовательный или медицинский центр
-Современный бизнес-центр с высоким уровнем безопасности (КПП, охрана, видеонаблюдение)
-Престижный район с развитой инфраструктурой
-Возможность деления площади под задачи арендатора
📞 Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия!
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Area1811 m²
- Floor / Number of floors1 out of 18
- Separate entranceYes
- Parkingprivate
- RenovationFine finishing
- LayoutMixed
- Ceiling height3 m
