Layout
Map
3D-designed
Commercial premises, 96.2m²
Люберцы, str. Лётчика Ларюшина, 4к2
On map
Косино
10 min. (0.7 km)
Ухтомская
Люберцы
175 000 руб./mth.
Description
Edited: 24.08.25
Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первой линии жилого комплекса «Жулебино Парк» с отдельной входной группой.
Объект находится в полностью заселенном и сформированном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Прямая пешеходная доступность до станции метро «Котельники» значительно расширяет зону охвата аудитории.
Помещение отличается правильной прямоугольной планировкой и высокими потолками более 4 метров, что создает ощущение простора и предоставляет возможности для эффективного зонирования и нестандартных дизайнерских решений. Окна выходят на оживленную улицу и во двор, обеспечивая прекрасное естественное освещение в течение всего дня.
Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены взрослая и детская поликлиники, детский сад, а также новая школа на 1500 мест, открывшаяся в этом году. Напротив входа организована общая парковка для посетителей.
Техническое состояние объекта позволяет начать работу сразу после заключения договора: выполнен качественный ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер и пожарная сигнализация. Коммуникации включают центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, отдельный санузел. Круглосуточный доступ и возможность размещения вывески делают это предложение идеальным для стрит-ритейла, сферы услуг или общественного питания. Погрузка и разгрузка осуществляются через главный вход.
По всем вопросам и организации просмотра звоните.
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Area96.2 m²
- Floor / Number of floors1 out of 25
- lesseeno
- Number of entrances1
- Separate entranceYes
- Electric power19.2 kW
- Parkingpublic
