Free assignment, 61.5m²
посёлок Коммунарка, str. Александры Монаховой, 84к1
On map
Потапово
15 min. (1 km)
Новомосковская
30 min. (2 km)
25 000 000
406 504 /m²
Description
Edited: 19.03.26
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 61,5 м² у м. Потапово.
Уникальная опция: создание лофта с высокими потолками 5.3 м! Есть арендатор, можно использовать, как ГАБ.
Площадь: 61,5 м² (с потенциалом для увеличения за счет второго этажа) Этажность: 1-й этаж + антресольный 2-й этаж (перекрытие по деревянным балкам) Высота потолков: 1-й этаж — 2.7 м, 2-й этаж — 2.6 м Отделка: Качественный ремонт, чистовая отделка «под ключ» Электропитание: 15 кВт (есть возможность увеличения до 30 кВт) Год постройки: 2020 (новое здание) Уникальные преимущества и возможности: ОПЦИЯ ЛОФТА: Вас интересует единое пространство с высокими потолками? Существует возможность демонтажа существующего перекрытия между этажами для создания стильного помещения в лофт-стиле с общей высотой потолков ~5.1 метра.
Это идеальное решение для шоу-рума, галереи, коворкинга или фуд-холла.
Или готовый вариант: Готовое планировочное решение с двумя этажами идеально для бизнеса с зонированием: клиентская зона на первом этаже и процедурные/офисные/складские помещения на втором.
Идеальная видимость и трафик: Панорамные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном районе. Готовая площадка: Качественный ремонт с чистовой отделкой. Полы в плитке, санузел. Не требуются вложения в ремонт (при сохранении текущей планировки). Развитая инфраструктура: Рядом детский сад, школа, кофейня, 2 стоматологии, студии гимнастики и хореографии. Локация: · Метро: Пешая доступность от м. Потапово. · Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. · Видимость: Отличная обзорность с улицы, есть место для размещения рекламы. Дополнительная информация: Коммуникации: Вентиляция есть. Кондиционер не установлен. Выведена камера наблюдения. Конструктив: Перегородка между этажами — не несущая, что упрощает и удешевляет возможные работы по демонтажу.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code9846879
  • DirectionНовомосковский административный округ
  • Floor / Number of floors1 out of 14
  • Property Size61.5 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • lesseeNo
  • LayoutFree
Новохатская Ксения Владимировна