1/3 share, 3-room flat, 60.1m², 3/9 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Введенского, 27к2
On map
Беляево
15 min. (1 km)
Коньково
45 min. (3 km)
Калужская
5 000 000
83 195 /m²
Mortgage from 35 732 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 01.02.26
В ЖИЗНИ ЛУЧШЕ, ЧЕМ НА ФОТО. ПРОДАЖА 1/3 ДОЛИ В 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ 60,1 М². Стратегическая покупка для дальнейшего выкупа долей. Возможность влиять на судьбу объекта. УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПО СТ. 250 ГК РФ ВЫПОЛНЕНО.

ПРОДАЕТСЯ 1/3 ДОЛЯ в просторной 3-комнатной квартире 60,1 м² на 3 этаже панельного дома (серия II-57) 1972 года постройки в Коньково. Легальная сделка с уведомлением. Квартира фактически свободна, никто не проживает.

О КВАРТИРЕ:

Дом: Панельный, 1972 г.п., 9 этажей, пассажирский лифт. После ремонта, в хорошем состоянии коммуникации
Планировка: 3 изолированные комнаты (жилая площадь 38,4 м²), кухня 9 м², балкон, раздельный санузел. Окна во двор. Ремонта есть, требуется доработка — возможность сделать под себя.

Локация: в пешей доступности метро «Коньково», «Беляево» и «Тёплый Стан» (15-20 мин). Рядом Битцевский лесопарк, вся инфраструктура, удобный выезд на МКАД. Автобусная остановка в 5 минутах, часто автобусы до "Коньково" и "Беляево" станции метро.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. ПРОЗРАЧНАЯ И ЛЕГАЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА: Продавец законно уведомил второго собственника о продаже доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки), что подтверждается документально.

2. КВАРТИРА СВОБОДНА: В квартире физически никто не проживает, что упрощает осмотр и будущее заселение. Порядок пользования не определен.

3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПЛОЩАДЬ И ЛОКАЦИЯ: Большая площадь (60,1 м²) в хорошем районе с отличной экологией (рядом лесопарк). Квартира без ремонта — это потенциал для создания жилья под свои нужды.

СТАБИЛЬНАЯ ИСТОРИЯ: Доля в собственности с 1993 года.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая долевая собственность. Второй собственник — брат (по завещанию с 2025 г.), имеет другое жилье.
В квартире прописан 1 человек (продавец-собственник), но он не проживает.
Цена указана за 1/3 долю.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ С ПЕРСПЕКТИВОЙ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ.

ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ОБСУДИТЬ УСЛОВИЯ, ПОЛУЧИТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОБ УВЕДОМЛЕНИИ И ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ.Готовы предоставить выписку из ЕГРН и ответить на все вопросы.
More about the district Коньково
Property Details
  • Object code10942601
  • Property Size60.1 m²
  • Kitchen area9 m²
  • RenovationRequires repair / partial repair
  • Floor/Number of floors3 out of 9
  • Wall materialЖелезобетонные
Богданов Виталий Юрьевич