1-room flat, 12.3m², 6/16 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Волжский бульвар, 13к1
On map
Текстильщики
15 min. (1 km)
Кузьминки
15 min. (1 km)
Текстильщики
12 200 000
991 870 /m²
Mortgage from 87 187 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 19.05.26
Однокомнатная квартира площадью 38,6 м² на шестом этаже в доме по адресу Волжский бульвар, д. 13, к. 1 История объекта: Дом построен в 1989г. Бывшее общежитие. Типовая серия |||-3 (модификция И-|||-3). 16 Этажей. Многоквартирный жилой дом. Высота потолков 258. Более 5 лет в собственности, без обременений, полная стоимость в договоре. Выход на сделку в середине апреля.
Квартира состоит из 2-х изолированных жилых комнат 18,9м2 и 12,3 м2 (у каждой комнаты свой кадастр) и 3-х помещений (туалет, ванная комната и коридор). В маленькой комнате многие соседи сделали кухню-гостиную. Предлагается готовое комфортное решение для жизни или инвестиций. Общая планировка с жилой зоной 31,1 м² отличается практичностью и позволяет эффективно использовать пространство. В квартире выполнен хороший ремонт, она полностью меблирована, кондиционер, сейф и готова к заселению без дополнительных вложений и хлопот.
Расположение объекта является его ключевым преимуществом: пешая доступность до станций метро «Текстильщики» и «Кузьминки» всего 10 минут, что обеспечивает отличную транспортную связность с любым районом Москвы, включая центр. Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо. Повседневная инфраструктура находится непосредственно в доме: здесь работают продуктовый магазин «Верный», аптека «Здравсити» и постамат «Сайняо», что избавляет от необходимости совершать долгие походы за покупками. Это надежный актив, который можно использовать как для собственного проживания в хорошо обустроенном пространстве, так и для стабильного получения арендного дохода благодаря удачному местоположению и отличному состоянию. На текущий момент кухня находиться в соседнем помещении 20м2 и используется на двоих. На первой фотографии все принадлежит нам. На второй фотографии общий вид. Кухню можно организовать внутри квартиры, как это сделали все соседи.
More about the district Рязанский
Property Details
  • Object code11871903
  • Property Size12.3 m²
  • Kitchen area12.3 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from1989
  • Floor/Number of floors6 out of 16
  • Wall materialБлочные
5.0
Кузьменко Светлана Александровна