3-room flat, 125.5m², 12/19 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Балаклавский проспект, 15
On map
Чертановская
15 min. (1 km)
Севастопольская
15 min. (1 km)
Каховская
15 min. (1 km)
41 500 000
330 677 /m²
Mortgage from 296 578 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 02.03.26
Представляем Вашему вниманию поcтoрную видoвую квартиру в пpеcтижном ЖK «Балaклaвcкий пpoспeкт» в самом удачном корпусе В на 12 этаже.

О квартире:
Площадь 110,24 м² + двe бoльшие лoджии (7,3 и 8 м²), Общая плoщадь с учётом лоджий — 125,5 м².
Ключевым преимуществом квартиры являются виды из окон:
восточные окна выходят на пруд и парк, западные — на Битцевский лесопарк, одну из крупнейших зелёных зон Москвы.
Квартира расположена в самом удобном корпусе ЖК, вдали от дороги, закрыта от шума, пыли и ЛЭП двумя другими корпусами.
Удобная продуманная планировка:
просторная кухня 14.5 м²
гостиную 22,9 м² можно при желании объединить с кухней, чтобы получить роскошную, полную света и воздуха кухню - гостиную
спальни 21,4 м² и 13 м²
2 с/у
Из каждой комнаты есть выходы на лоджии, которые также можно объединить с жилым пространством.
Свободная планировка с потолками 2,8 метра и отсутствием узких коридоров позволяет эффективно использовать каждый сантиметр.
Квартира предлагается без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект (проект в подарок).

Про ЖК :
ЖК представляет собой современный монолитный дом с закрытой охраняемой территорией более 3 га, ландшафтным благоустройством, детскими и спортивными площадками, площадкой для выгула собак.
В подъезде четыре лифта, включая два грузовых.
Для жителей доступен подземный двухуровневый и наземный паркинг.

Район и инфраструктура:
Рядом несколько рейтинговых школ (в т.ч. Бауманская инженерная школа № 1580, музыкальная школа им. Чайковского), детские сады, частные дошкольные центры.
Для здоровья и спорта — спорткомплекс с бассейном «Чертаново», фитнес-клуб Sрirit Fitnеss, конно-спортивный комплекс «Битца», Битцевский лесопарк.
Для семьи и досуга — ТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки, «Азбука вкуса» и круглосуточный «Перекрёсток», кафе и рестораны.
В шаговой доступности — поликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки.

Транспортная доступность:
В шаговой доступности 3 станции метро: 10 минут пешком до м. Чертановская,
15–20 минут до м. Севастопольская и Каховская.
Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.

Документы:
Один взрослый собственник.
Квартира без долгов и обременений.

✨ Объект идеально подходит для семьи, ценящей простор, тишину и близость к природе при полной городской инфраструктуре.

📞 Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Показ в удобное время!


More about the district Чертаново Северное
Property Details
  • Object code11921750
  • Property Size125.5 m²
  • Kitchen area9 m²
  • RenovationWithout finishing
  • Available from2020
  • Floor/Number of floors12 out of 19
  • Wall materialМонолитные
4.9
Бугаёва Светлана Викторовна