2/3 share, 1-room flat, 41m², 38/50 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Михневская, 8 (16 km to the city centre)
On map
6 000 000
146 341 /m²
Mortgage from 42 879 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 20.03.26
Продажа 2/3 доли в ЖК «Загорье». Панорамный вид на Москву, рядом парк и новая станция метро в 2027 г.
Представляю вашему вниманию интересное предложение в одном из самых зеленых районов ЮАО г. Москвы.
Продается 2/3 доли в просторной однокомнатной квартире площадью 41 кв. м, расположенной на 38 этаже в известном жилом комплексе «Загорье».

О квартире и доме: Квартира находится в монолитно-кирпичном доме переменной этажности (комплекс известен своей высотной доминантой до 48 этажей) . Главная особенность объекта — 38-й этаж и потрясающий панорамный вид из окон. Это редкая возможность наслаждаться перспективой всей Москвы, менять угол обзора в зависимости от времени суток («смотреть Москву с высоты»). В доме предусмотрены подземный паркинг и современные лифты, первые этажи отведены под коммерческую инфраструктуру, дворы благоустроены и закрыты от посторонних .

О районе и инфраструктуре (Бирюлево Восточное): Локация развитая и экологически чистая благодаря соседству с природными зонами. Дом расположен буквально в окружении зелени:

Парки и прогулки: Прямо во дворе дома начинается благоустроенный парк вдоль озера. В 10 минутах пешком — Герценский парк с вековыми деревьями и Бирюлевский дендропарк, а также заповедник «Царицыно» .

Транспортная доступность:
Ж/д станция «Бирюлево-Пассажирская» (Павелецкое направление) в пешей доступности .
До станции метро «Царицыно» — 5 минут на общественном транспорте или автомобиле .

ВАЖНО: В 2027 году рядом с домом откроется новая станция метро «Лебедянская», что существенно повысит ликвидность недвижимости в ближайшие пару лет .
Социальная сфера: В шаговой доступности работают два детских сада и школа, поликлиники. В самом ЖК и окрестностях есть все необходимое: супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток»), фитнес-клуб, аптеки .
Юридический статус: Документы полностью готовы к сделке. Продажа 2/3 доли осуществляется с соблюдением всех норм. Оставшаяся 1/3 доля принадлежит несовершеннолетнему, однако он нотариально уведомлен о продаже, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки.

Для кого это предложение: Идеальный вариант для тех, кто ищет:
Ликвидную инвестицию: Недвижимость в Москве с видом на город и перспективой открытия новой станции метро — это всегда выгодное вложение .
Московскую прописку: Возможность официально зарегистрироваться в столице.
Собственное жилье: Готовое решение для жизни в своем районе с развитой инфраструктурой и парком под окнами.

Условия: В настоящий момент объект продается без просмотра. Торг обсуждается — готов рассмотреть ваши предложения.

Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр (как только он станет доступен).
Хорошее предложение уходит быстро!
More about the district Бирюлёво Восточное
Property Details
  • Object code12085058
  • Property Size41 m²
  • Kitchen area10.5 m²
  • RenovationEuro furnish
  • Available from2013
  • Floor/Number of floors38 out of 50
  • Wall materialМонолитные
Пахомов Константин Георгиевич