Studio, 36m², 1/4 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Подъёмная, 14с25
On map
Калитники
15 min. (1 km)
Авиамоторная
15 min. (1 km)
Авиамоторная
8 050 000
223 611 /m²
Mortgage from 57 529 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 08.05.26
Двухэтажные студия апартаменты 36 м² с потолками 6 метров в 1 км от ЦАО

Стильная студия с полноценной двухуровневой планировкой в современном апарт-комплексе 2021 года.
Перспективная локация для развития и инвеста.

Пространство и планировка: • Площадь первого этажа — 18,4 м² • Высота потолков — 6 метров, с полноценным вторым уровнем • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел • 2 этаж: спальня, гардеробная и техническая зона с готовыми выводами под стиральную машину и сушилку
• Панорамные окна
• Установлен кондиционер и WiFi
Состояние и расположение: • Апартаменты находятся на 1(высоком) этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома камерной постройки. • Окна выходят в закрытый двор — всегда тихо и спокойно • Выполнен косметический ремонт: объект полностью готов к заселению
• На данный момент живет арендатор: готов как к длительной аренде, так и выехать в случае новых жильцов.
🛡 Апарт-комплекс и инфраструктура: • Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Напротив дома располагается здание КиноДома. • Для резидентов: собственный спортзал, бильярдная, прачечная, стильный лобби с мягкими диванами и WiFi, индивидуальные зоны хранения (кладовки) • Парковка организована за шлагбаумом во дворе, плюс большая наземная парковка на территории комплекса

📍 Локация и транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка!
• До станции м Авиамоторная, МЦД2 Калитники— 15 минут пешком Общественный транспорт: • Остановка 50 м: 10-12 мин. до м. Римская/пл. Ильича/м. Авиамоторная • Остановка 800 м: 9 мин. до м. Таганская • Остановка 900 м (маршрут М6): до стадиона Лужники; на трамвае до МЦД Дубровка, Павелецкого вокзала (20 мин), Курского вокзала (15 мин) Инфраструктура вокруг: В 10 минутах — современный ТЦ "Город Лефортово" (Ашан, Лемана Про, клуб DDX, ледовый каток). В радиусе 500 м в: Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, пункты ПВЗ Через дорогу —живописный парк с прудами и мостиками
Инвестиционный потенциал: Формат стабильно пользуется спросом у арендаторов.
Объект сдаётся спокойно, рыночная ставка — около 60 000 ₽ в месяц.
Перспективная локация для бизнес пространства.

На данный район активно облагораживают, строится элитный Бизнес Центр, формируется парковая зона, идет реорганизация промзоны «Серп и Молот» и комплексное развитие территории.
Вместо старых складов и автосервисов возведут офисы, магазины, кафе, лофты, зоны отдыха.
Всё это говорит о повышении статуса района, целевой аудитории и качества , комфорта жизни в данной локации .

Готовы показать апартаменты в удобное для вас время. Звоните, пишите- отвечу на все вопросы.

Не упустите возможность приобрести ликвидный объект в готовом состоянии!
More about the district Нижегородский
Property Details
  • Object code12149467
  • Property Size36 m²
  • Kitchen area15 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors1 out of 4
  • Wall materialКирпичные
Ковалёва Наталья Владимировна