2-room flat, 51.2m², 2/8 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Большая Полянка, 1/3 (1 km to the city centre)
On map
Полянка
15 min. (1 km)
Третьяковская
15 min. (1 km)
Новокузнецкая
15 min. (1 km)
40 000 000
781 250 /m²
Mortgage from 285 858 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 09.05.26
Продается чудесная двухкомнатная квартира, с потолками 3,2 м и видом  на Кремль, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2

КВАРТИРА:
Редкое предложение на рынке. В квартире сохранена аутентичность исторической планировки, но предусмотрено современное планировочное решение - кухня-гостиная. Перепланировка узаконена.

 Качественный ремонт:  наборный паркет, двери из натурального дерева, два кондиционера, бризер, новые 4-х камерные окна.
Роскошные видовые характеристики: на Кремль, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2.
Спальня с вместительной гардеробной комнатой.
Кухня с натуральными деревянными фасадами, газовая плита, встроенный холодильник, посудомойка, вытяжка.
Санузел большой, совмещенный, с ванной-джакузи.

За счет длинного пятиметрового козырька от ресторана на 1 этаже - в квартире минимальный шум от оживленной улицы и Большого Каменного моста.
  Квартира продается со всей мебелью и техникой и готова для проживания нового собственника или для сдачи а аренду .
До 1 мая проживают  арендаторы – молодая порядочная пара.

ДОМ:
Исторический «Дом с ротондой» построен в 1940 году по индивидуальному проекту архитектора Аркадия Мордвинова в самом начале Большой Полянки. Ранее ротонда была увенчана серпом и молотом, но эти элементы давно демонтированы.

ЦИТАТА Мордвинов создал для этого дома причудливую декорацию из мотивов древнерусского стиля, известного как московское узорочье.— Владимир Седов, доктор искусствоведения.

Дом на Полянке – редчайший образец декора в древнерусском стиле сталинского времени. Формы этого декора (наличники, вертикальные выступы стен и т. д.) взяты из церкви Благовещения в Каргополе
В 2017 году в доме был проведен капитальный ремонт, отремонтированы системы холодного и горячего водоснабжения, в 2021 году – заменены лифты. Чистый подъезд. Спокойные, интеллигентные соседи.
Во внутреннем дворе паркинг под шлагбаумом, детская и спортивная площадки.
Дом  прикреплен к школе: ГБОУ Многопрофильный лицей № 1799; ГБОУ Школа № 1259 с углубленным изучением иностранных языков; ГБОУ Школа № 518; ГБОУ Школа № 627.

ДОКУМЕНТЫ:
Квартира в собственности с 2019 года - соглашение об отступном и ДКП у Банка Россия.  2 взрослых собственника, будут на сделке.  Без обременений. Свободная продажа. Сопровождение сделки агентством, гарантия юридической чистоты сделки.
 
ИНФРАСТРУКТУРА:
Статусный район Москвы, с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся музеи, престижные школы, детские сады, рестораны, торговые центры, клиники, аптеки, сетевые магазины. Все необходимое для комфортной жизни.
 
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 8 минутах ходьбы станция метро Полянка, в 10 минутах  -  станция метро Третьяковская.
More about the district Якиманка
Property Details
  • Object code12524919
  • Property Size51.2 m²
  • Kitchen area7.6 m²
  • RenovationEuro furnish
  • Available from2020
  • Floor/Number of floors2 out of 8
  • Wall materialКирпичные
5.0
Тименкова Наталья Александровна