Studio, 17m², 19/21 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Автомобильный проезд, 4к5 (6 km to the city centre)
On map
Калитники
15 min. (1 km)
Москва-Товарная
45 min. (3 km)
Волгоградский проспект
45 min. (3 km)
10 200 000
600 000 /m²
Mortgage from 72 894 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 27.04.26
Продается видовой апартамент 17 м² на 19 этаже в новом апарт-комплексе бизнес-класса N’ICE LOFT.

Это предложение подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции: апартамент полностью готов к использованию, не требует дополнительных вложений и уже сегодня может рассматриваться как комфортное личное пространство в Москве или как готовый арендный продукт.

Апартамент выполнен с дизайнерским ремонтом и полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Внутри уже есть двуспальная кровать, кондиционер, холодильник, фильтр для воды, большой телевизор 50" с доступом к онлайн-кинотеатрам и качественный удобный матрас. Пространство продумано так, чтобы в нем было комфортно жить самому или сразу принимать гостей без дополнительных затрат и доработок.

Объект особенно интересен тем, что сочетает сразу несколько сильных сценариев покупки. Для собственного проживания это готовый, стильный и компактный формат в современном комплексе рядом с центром.

Для инвестора — это понятный ликвидный актив, который можно использовать в посуточной, среднесрочной или помесячной аренде. Апартамент уже подготовлен к работе, а при необходимости можно продолжить управление с действующей командой и существующими процессами.

О преимуществах объекта: — 19 этаж — площадь 17 м² — дизайнерский ремонт — полностью укомплектован мебелью и техникой — готов к проживанию или сдаче в аренду — не требует дополнительных вложений — видовой формат — подходит как для личного использования, так и для арендной стратегии

О комплексе: N’ICE LOFT — готовый апарт-комплекс бизнес-класса на границе с ЦАО. Проект выделяется современной архитектурой, продуманными общественными пространствами, системой безопасности и собственной инфраструктурой. На территории предусмотрены охрана, видеонаблюдение, пропускная система и консьерж-сервис. Одно из ключевых преимуществ комплекса — масштабная спортивная концепция: собственный спортивный кластер площадью более 20 000 м², включая две ледовые арены и многофункциональные спортивные пространства.

Расположение и транспортная доступность:Удобная транспортная доступность: до МЦД «Калитники» — 7 минут пешком, до метро «Волгоградский проспект» — около 5–6 минут на автобусе, до Садового кольца — около 10 минут на автомобиле.
Рядом находятся Таганский парк и другие городские точки притяжения, что делает локацию удобной как для жизни, так и для аренды. Близость к центру, транспортная доступность и статус проекта поддерживают высокую ликвидность объекта.

Дополнительно: — продажа с НДС — правовая форма: ООО — объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес — по запросу предоставляются данные по загрузке, доходности и финансовой модели

Отличный вариант для тех, кто ищет готовый стильный апартамент рядом с центром Москвы — для себя, для проживания в городе или как понятный инвестиционный актив с возможностью быстрого запуска.

ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
— бесплатное одобрение ипотеки по сниженной ставке от 12,99% годовых.
— полное юридическое сопровождение
— финансовая гарантия до 25 млн рублей.

ЗВОНИТЕ, чтобы получить информацию по всем вопросам и договориться о просмотре.

Эксперт по недвижимости —  Санджиева Айса - АН "Этажи Москва".
More about the district Нижегородский
Property Details
  • Object code12558176
  • Property Size17 m²
  • Kitchen area10 m²
  • Floor/Number of floors19 out of 21
  • Wall materialМонолитные
Санджиева Айса Батыровна