2-room flat in «Никольские Луга», 39.3m², 2/18 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Варшавское шоссе, 280к3 (26 km to the city centre)
On map
Щербинка
15 min. (1 km)
Щербинка
15 min. (1 km)
Щербинка
15 min. (1 km)
13 400 000
340 967 /m²
Mortgage from 95 762 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 27.04.26
✅ «Евро-двушка» с супер-кухней Реальная кухня 20 кв. метров — это уже не просто кухня, а полноценная гостиная. Можно принимать гостей, устроить обеденную зону и диван.
✅ Своя кладовая 4×2 метра (8 кв. м) — идёт в комплекте с квартирой! Это не «метраж в коридоре», а отдельное сухое помещение под велосипеды, чемоданы, инструменты, заготовки или даже небольшой склад.
✅ Никто не прописан — продается как «чистый лист». Покупаете — сразу регистрируетесь без лишних телодвижений.
✅ Один взрослый собственник — никаких долей, детей, нотариальных согласий. Максимально простая сделка.
✅ Ипотека? Не страшно Квартира в ипотеке, но это решается стандартной процедурой (обычно через банковскую ячейку или эскроу). Возможен полный цикл безопасного расчёта.
📐 Реальные цифры (проектная площадь)
ПомещениеПлощадьОбщая39,30 м²Жилая комната11,80 м²Кухня20,00 м²Холл4,60 м²Санузел3,90 м²Кладовая~8 м²
📍 Локация
Москва, ЮЗАО, Южное Бутово Варшавское шоссе, 280 к 3
Район с развитой инфраструктурой, свои парки, магазины, общественный транспорт. Южное Бутово — один из самых зелёных и бюджетно-комфортных районов внутри Новой Москвы (по факту уже «старое» Бутово со всей бытовухой).
🗓 Ключевая дата
Квартира сдана в ноябре 2025 года — ремонт почти новый, въезжать можно сразу без доделок.
💰 Цена и торг
Цена указана. Возможен разумный торг — особенно при быстрой сделке или готовности работать с ипотекой.
📞 Звоните / пишите в любое время
Покажу квартиру, помогу с организацией сделки, отвечу на любые вопросы по квартире.
More about the district Южное Бутово
Property Details
  • Object code12583624
  • Property Size39.3 m²
  • Kitchen area12 m²
  • RenovationEuro furnish
  • Floor/Number of floors2 out of 18
  • Wall materialМонолитные
5.0
Сударкин Владислав Вадимович