4-room flat in «Эра», 95.8m², 11/35 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Дербеневская, 20а (3 km to the city centre)
On map
Павелецкая
30 min. (2 km)
ЗИЛ
75 min. (5 km)
ЗИЛ
75 min. (5 km)
65 000 000
678 497 /m²
Mortgage from 464 519 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 06.05.26
Продается 4-комн. квартира, 95,8 м², 65 000 000  руб.
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Эра жилой комплекс, 2

Метро: Павелецкая (21 мин.), Серпуховская (22 мин.), Пролетарская (25 мин.)
Общая площадь: 95,8 м²
Жилая площадь: 49,3 м²
Площадь кухни: 27,3 м²
Этаж: 11 из 33

Продаётся видовая 4-комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса ЖК ЭРА (ERA), корпус 2 (Даниловский район Москвы, ул. Дербеневская, вл. 20).

1. Семь окон в квартире - это максимальная количество для 4 комнатой квартиры
2. Вид на реку - из каждого окна видно реку
3. Отделка white box
4. Есть семейная парковка 2 машиноместа (продается отдельно)

Площадь — 95,8 м², этаж — 11.
Высота потолков — 3,15 м.
Срок сдачи — III квартал 2026 года.
Отделка — White Box.

Квартира с продуманной геометрией пространства и возможностью реализации современного дизайн-проекта.

Планировка:
— кухня-гостиная с тремя окнами и обеденной зоной
— три изолированные комнаты (включая мастер-спальню с лоджией)
— два раздельных санузла
— гардеробная
— постирочная

Планировка позволяет удобно разделить пространство на общую зону и приватный блок спален, что особенно комфортно для семьи.

Дизайн-проект:
В квартире разработан полный дизайн-проект, включающий:
— планировочные решения
— расстановку мебели
— схемы электрики, освещения и розеток
— сантехнические решения
— планы потолков, полов и отделки
— ведомости материалов
— 3D-визуализации
Проект учитывает эргономику пространства, хранение и сценарии освещения.

Особенности квартиры:
— кухня-гостиная с несколькими окнами — хорошее естественное освещение в течение дня
— мастер-спальня с лоджией
— наличие отдельной постирочной и гардеробной
— возможность реализации встроенных систем хранения
— комфортное зонирование пространства

О комплексе:
ЖК ЭРА — жилой комплекс бизнес-класса в архитектурной стилистике ар-деко.
— закрытая территория
— охрана и видеонаблюдение
— благоустроенный двор
— английский сад, прогулочные зоны
— детские площадки
— коммерческая инфраструктура на первых этажах

Локация:
— до метро Павелецкая около 20 минут пешком
— ж⁄д станция Дербеневская около 6 минут
— 4 минуты на автомобиле до Садового кольца
— 5 минут до ТТК
— удобный выезд на набережную
— быстрый доступ в центр Москвы

Дополнительно: возможно приобретение семейного парковочного места — парковочные места расположены рядом.

Документы и условия:
— договор долевого участия (ДДУ)
— 2 собственника



More about the district Даниловский
Property Details
  • Object code12661954
  • Property Size95.8 m²
  • Kitchen area20 m²
  • RenovationRequires repair / partial repair
  • Floor/Number of floors11 out of 35
  • Wall materialМонолитные
5.0
Дедюхина Анна Ивановна