Map
3-room flat, 49.4m², 7/9 floor
Your bet from 11.9%
Москва, str. Задонский проезд, 24к1 (17 km to the city centre)
On map
Шипиловская
15 min. (1 km)
Красногвардейская
30 min. (2 km)
Борисово
30 min. (2 km)
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: 15.05.26
Продается 3-комнатная квартира у парков и прудов в Зябликово!
Простор для большой семьи!
Это не просто квартира — это готовый семейный кластер с выходом в парковую зону и транспортным узлом у дома.
Дом — панельный (серия II-49 Д), 1977 года постройки, 9 этажей . Это проверенный временем формат надежного жилья с хорошей шумоизоляцией между квартирами. Характеристики комплекса:
· Центральное отопление, ГВС и ХВС — без перебоев и заморочек с бойлерами .
Сама 3-комнатная квартира предполагает просторную изолированную планировку. Это главный козырь: нет проходных комнат, можно спокойно расселить семью с детьми или сдавать посуточно/поднаем нескольким жильцам.
Главное богатство локации — зеленый пояс и пруды. Выход из подъезда — и вы в зоне отдыха:
· Парк «Борисовские пруды» и Шипиловский парк — буквально в пешей доступности. Это огромные лесопарковые зоны с вековыми деревьями, велодорожками и спортплощадками.
· Борисовские пруды — чистая вода, утки, места для пикников. Летом катание на сапах, зимой — лыжи и коньки.
· Плюс парк «Царицыно» в 10-15 минутах на транспорте — дворцы, оранжереи, каскад прудов.
· Свежий воздух — реальная экономия на санаториях. Дети меньше болеют, пожилые родственники чувствуют себя бодрее.
Район Зябликово спланирован так, чтобы вы не стояли в пробках:
· Выезд на МКАД — 3-5 минут. Ближайший съезд на МКАД (Волгоградский проспект) и трасса М4 «Дон» — рядом.
· Метро — 15 минут пешком до «Красногвардейской», «Шипиловской» и «Зябликово».
· Общественный транспорт у дома: автобусы до метро «Домодедовская», и «Красногвардейской» .
· Рядом остановка «Задонский проезд» .
Инфраструктура для шопинга и быта
В радиусе 500 метров — всё, что нужно для жизни «без машины»:
· Множество ТЦ: «Ашан Братеево» (до которого идет прямая маршрутка), «Москва», торговый центр «Бум».
· Продуктовые сетки: «Пятерочка», «Магнит», «Дикси».
· Рынок «Садовод» — автобус довезет за 20 минут .
· Школы, детсады, поликлиники — всё есть прямо во дворах. Район застроен давно, социальная инфраструктура устоявшаяся и перегруженными ее не назовешь.
Для сдачи в аренду (ликвидный актив)!
· Стабильный спрос 365 дней в году — это спальный район с развитой инфраструктурой и метро. Арендаторы едут сюда семьями и компаниями.
· Высокая доходность: 3-комнатную можно сдавать целиком семье или покомнатно! (Это сильно повышает общий чек аренды)
· Хороший арендный чек дают: близость парка, транспортная доступность, изолированные комнаты, развитая инфраструктура.
Помощь в оформлении ипотеки!
Звоните в любое время!
More about the district ЗябликовоProperty Details
- Object code12741311
- Property Size49.4 m²
- Kitchen area9 m²
- RenovationCosmetic renovation
- Floor/Number of floors7 out of 9
- Wall materialПанельные
- Main
- Apartments
- 3 bedroom apartments
- Зябликово
- Задонский проезд
- Object code 12741311