4-room non-residential apartments, 130m², 16/16 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Шкулёва, 9к2
On map
Текстильщики
26 min. (1.7 km)
Печатники
11 min. (0.7 km)
Люблино
17 min. (1.1 km)
27 250 000
209 615 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 20.05.25
Вашему вниманию предлагается просторное помeщение площадью 130м2 нa поcледнeм 16 этaжe современного дoма, поcтрoeннoго в 2004 г. пo индивидуaльному проекту. Дом расположен на пepвой линии парка Шкулева, в шаговой доcтупнocти до мeтро Волжcкaя.
Уникальные апартамeны - это пpоcтpaнство для жизни, идеальное место для твopчеcтвa и бизнеca c панорамным видом на парк. Здесь вы сможете воплотить в жизнь самые смелые идеи и проекты: помещение подойдет как для проживания, так и для офиса или творческой студии в одном из самых живописных районов Москвы.
Лоджия вдоль всех помещений с видом на парк создает ощущение свободы и простора. Панорамные окна наполняют пространство светом и вдохновением.
Отличный вариант для сдачи в аренду как готовый бизнес. В данный момент в помещениях функционирует проектный офис.
---
Особенности помещения:
- Площадь – 121 м²
- Статус помещения - технический этаж
- 2 застеклённые лоджии по 4,5 м²
- 2 мокрые точки (два санузла)
- Возможность использования 20 м² закрытых подъездных площадей
- Возможность использования сухого тёплого технического этажа.
- Удобная, функциональная, просторная планировка
- Видовая квартира
- Чистый и ухоженный подъезд
- Без перепланировок.
- Консьерж
---
Ремонт:
- Современный ремонт
- Пластиковые окна
---
Инфраструктура:
- Обжитой район с развитой инфраструктурой:
- школы
- детские сады
- детские площадки
- спортивные площадки
- кафе
- фитнес-клубы
- торговые центры
- салоны красоты
- аптеки
- продуктовые магазины
- пункт выдачи Wildbеrriеs, Ozon.
- Парк Шкулева
- Метро Волжская, станции D2 Печатники - в пределах 10 минут
- Удобная транспортная доступность: МКАД, метро, железнодорожная станция
----
Зоны отдыха:
- Первая линия парка Шкулева - идеальное место для прогулок, пробежек, занятия спортом и отдыха на природе.
---
Юридические аспекты:
- 2 собственника
- Собственность более 5 лет
- Обременений нет
- Быстрый выход на сделку
---
ПОКУПАТЕЛЮ:
- Уникальное предложение - ставка по ипотеке 14,99% годовых. Бесплатная консультация;
- 5 сервисов в одном офисе: услуги риелтора, юриста, ипотечного и страхового брокера, специалиста МФЦ;
- Финансовая и юридическая гарантия на покупку до 25 млн. рублей;
- Программа лояльности «Этажи Бонус». Сертификаты и скидки от партнеров.
Быстрый показ, просмотр в любое удобное для вас время.
Сделайте шаг к своей мечте – свяжитесь с нами уже сегодня!
Property Details
  • Property Size130 m²
  • Kitchen area5 m²
  • RenovationModern renovation
  • Floor/Number of floors16 out of 16
  • Wall materialБлоки железобетонные
5.0
Бердияров Тимур Буюкович