1-room flat, 49.3m², 1/6 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Шмитовский проезд, 8
On map
Тестовская
Улица 1905 года
13 min. (0.9 km)
Выставочная
18 499 000
375 233 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 20.08.25
💥 КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ С ПЕРСПЕКТИВОЙ БИЗНЕСА 💥
49 м² — под жизнь, под офис, под студию. Локация — Пресненский. Цена — подарок.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить или зарабатывать в самом центре Москвы.
1 этаж = бесконечные возможности. Жить, сдавать, сделать коммерцию — выбирай сам.
📍 Адрес: Москва, Шмитовский проезд, д. 8
Общая площадь: 49,3 м²
Кухня: 12 м²
Потолки: 3,1 м — высоко как мечты
Этаж: 1 из 6 — идеально под коммерцию или сдачу
Дом: кирпичный, 1928 года с железобетонными перекрытиями
Планировка: свободная, возможна перепланировка в евро-трёшку или студию
💎 Преимущества:
✅ ЦАО, Пресненский район
✅ 12 минут до м. Улица 1905 года, 20 минут до Москва-Сити
✅ Внутренний двор с закрытой парковкой под шлагбаумом
✅ Пространство с потенциалом — сделай евро-трёшку, салон, офис, шоурум
✅ Чистые документы, один собственник, свободная продажа
✅ Подходит под ипотеку — поможем с одобрением
💰 Цена: 18 499 000 ₽
385 375 ₽ за м² — и это в Пресненском районе.
Да, таких предложений почти не осталось.
🔑 Кому подойдёт:
Тем, кто хочет жить в центре, а не за МКАДом
Инвесторам под бизнес или аренду
Семье — легко сделать евро-двушку или евро-трёшку
Тем, кто ценит высокие потолки и перспективу
📞 Звоните сейчас.
Эта квартира — как билет в правильную часть Москвы.
Сегодня она ваша. Завтра — уже чья то.
Property Details
  • Property Size49.3 m²
  • Kitchen area12 m²
  • Renovation12
  • Available from1928
  • Floor/Number of floors1 out of 6
  • Wall materialКирпичные
Хасанов Олег Петрович