2b-r, 66.4m², 10/17 floor, str. Самуила Маршака, 22, apartment

Map

2-room flat, 66.4m², 10/17 floor

Your bet from 13.99%

str. Самуила Маршака, 22 (36 km to the city centre)

On map

Рассказовка

12 min. (0.8 km)

17 800 000 руб.

268 072 руб./m²

Сalculate a mortgage

Do you want a discount?

Suggest your cost!

Description

Edited: 11.06.25

✨ Просторная 2-комнатная квартира 66,4 м² в ЖК «Переделкино Ближнее» – всего в 500 м от метро «Рассказовка»!

🔹 О доме: 🏢

Современный дом от ГК Абсолют – признанного лидера на рынке московской недвижимости с безупречной репутацией в области качества строительства.

---

🔹 Преимущества квартиры: 🌟

• 🛏 Функциональная планировка «распашонка»: Две изолированные комнаты гарантирует уединение и комфорт для каждого члена семьи. Пространство, где каждый найдет свой уголок.

• 🌿 Две просторные лоджии, расположенные в каждой комнате — прекрасное место для отдыха, хранения вещей или уютного домашнего офиса.

• 🌞 Окна квартиры выходят на две стороны – живописный лесной массив и тихий, ухоженный двор. Наслаждайтесь обилием естественного света, свежим воздухом и абсолютным спокойствием в любое время суток.

• 🍽️ Просторная кухня с эркером, где легко разместится обеденный стол на несколько персон — идеальное место для семейных ужинов и теплых встреч с друзьями.

• 🎨 Квартира с качественным ремонтом: современные стеклопакеты, ровные стены и полы. Идеальная основа, чтобы быстро адаптировать пространство под ваши предпочтения без лишних затрат и хлопот.

• 🚪 Приватность и добрососедство: всего 4 квартиры на этаже обеспечивают максимальное уединение. Дом в образцовом состоянии: чистые подъезды, новые лифты. Во дворе – современные детские площадки и благоустроенные зоны для прогулок.

---

🔹 Отличная транспортная доступность: 🚉

• 🚇 Всего 500 метров – и вы на станции м. «Рассказовка». Без пересадок сможете доехать до м. Деловой центр (Москва-Сити) менее чем за 30 минут!

• 🚗 Расположение в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, с легким доступом к Минскому и Киевскому шоссе, гарантирует быструю и комфортную дорогу на авто в любую точку города.

---

🔹 Инфраструктура района: 🌆

• 🏆 ЖК «Переделкино Ближнее» — победитель престижной премии Urban Awards в номинации «Лучший ЖК Новой Москвы 2023».

• 🎓 Школы и детские сады в шаговой доступности (100-200 метрах от дома), что делает Ваше утро спокойным, а дорогу для Ваших детей безопасной.

• 🛍️ Супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты – всё необходимое находится прямо на территории ЖК, позволяя вам наслаждаться жизнью, не тратя время на поездки.

---

🔹 Жизнь в гармонии с природой: 🌿

• 🌿 ЖК расположен в одном из самых зеленых районов Новой Москвы — поселение Внуковское Новомосковского административного округа. Чистый воздух и природа всегда рядом!

• 🌳 В 300 м от дома парк «Рассказовка», в 700 м — Боровский парк. Идеальные условия как для неспешных прогулок, так и для активного отдыха.

---

🔹 Отличный выбор 💼

✔️ Как для комфортного семейного проживания

✔️ Так и для выгодных инвестиций — высокий спрос на аренду здесь гарантирован!

---

📞 Не упустите свой шанс! Такие предложения не задерживаются долго на рынке.

Позвоните прямо сейчас, с удовольствием организую индивидуальный показ в удобное для вас время.

Ваш новый дом, наполненный светом и уютом, ждет вас! 🏠✨

---

Property Details