2-room flat, 37.2m², 6/12 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Смольная, 7
On map
Водный стадион
15 min. (1 km)
Речной вокзал
27 min. (1.8 km)
Коптево
23 min. (1.5 km)
13 100 000
352 151 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 04.06.25
Двухкомнатная квартира площадью 37,2 кв. м расположена на 6 этаже 12-этажного блочного дома на Смольной улице, в пешей доступности от станции метро «Водный стадион» (13 минут). Дом 1970 года постройки поддерживается в хорошем состоянии: функционируют два пассажирских лифта, мусоропровод, оборудована наземная парковка и пандус для маломобильных жильцов. Квартира с высотой потолков 2,7 метра полностью готова к заселению после недавнего косметического ремонта.
Планировка включает две комнаты, кухню 7 кв. м и совмещенный санузел. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение дня. Лоджия позволяет организовать дополнительное функциональное пространство — от зоны отдыха до компактного места для хранения.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и аптеки. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: помимо метро, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, а выезд на основные магистрали (Ленинградское шоссе, Кронштадтский бульвар) занимает несколько минут.
Объект подойдет как для собственного проживания с комфортным соотношением цены и локации, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает привлекательную доходность. Документы готовы к сделке.
Property Details
  • Property Size37.2 m²
  • Kitchen area9 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors6 out of 12
  • Wall materialБлоки железобетонные
Бапинаева Елена Хамитовна