1-room flat in «Обручева 30», 35.3m², 5/58 floor
Your bet from 11.9%
Москва, Юго-Западный административный округ, район Коньково, 40-й квартал, дом Обручева 30, к2 (12 km to the city centre)
On map
Калужская
15 min. (1 km)
Воронцовская
15 min. (1 km)
Университет дружбы народов
30 min. (2 km)
18 300 000
518 414 /m²
Mortgage from 130 780 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 18.05.26
Продается 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Обручева 30"
Квартира расположена на 5 этаже в секции № 1 (башня из 58 этажей). Общая площадь 35,3 кв.м. Окна выходят во двор клубного формата.
Изолированная спальня с нишей под гардеробную, кухня-гостинная, совмещенный с/у и просторный холл. Квартира без отделки - отличная возможность создать дизайн по своим предпочтениям.

О ЖК
Срок сдачи дома: 4 квартал 2026 год. «Обручева 30» - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects с уникальными форматами квартир. «Клубная» инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг.
Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК.

Инфраструктура
Дом расположен в престижном и развитом го-западном районе со своей сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие университеты РФ: МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства, РУДН. Резидентам ЖК доступны 5 муниципальных школ и 2 детских сада.
Юго-Западный округ также известен своими парками и зелеными зонами: Воронцовский парк с прудами, яблоневый сад на улице Академика Арцимовича, Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник «Теплый Стан» и Битцевский лес.
Вся необходимая торговая инфраструктура расположится на первом этаже комплекса: магазины продуктов питания, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов и многое другое.

Транспортная доступность
Станции метро Калужская и Воронцовская - в 10 минутах ходьбы.
Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект - 30 минут и Вы в центре Москвы. Поездка до МКАДа занимает 10 минут.

Юридическая ситуация
1 взрослый собственник, продажа по переуступке права требования, все документы проверены.

Звоните, оперативный выход на сделку!
More about the district Коньково
Property Details
  • Object code8520774
  • Property Size35.3 m²
  • Kitchen area3.6 m²
  • RenovationWithout finishing
  • Floor/Number of floors5 out of 58
  • Wall materialМонолитно-Кирпичный
Севастьянова Анастасия Андреевна