3-room flat, 86.8m², 7/10 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Люсиновская, 53
On map
Серпуховская
11 min. (0.7 km)
Тульская
Шаболовская
38 500 000
443 548 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 19.06.25
🏠 Продается просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Москвы: Сталинская классика с комфортом
Квартира подойдет: - Семьям с детьми - Молодым семьям, покупающие первую большую квартиру
- Людям, предпочитающиим классическую московскую недвижимость - Предпринимателям или фрилансерам
- Инвесторам/людям, меняющие жильё (возможна как сдача в аренду: квартира в хорошем районе с высокой ликвидностью, так и последующая перепродажа как вариант для перепланировки/дизайн-проекта.) ✅ Условия сделки: 2 взрослых собственника
В собственности более 10 лет Без бременений Возможна покупка с использованием ипотеки Прямая продажа — никаких очередей и сложных схем
Характеристики объекта:
Адрес: г. Москва, ул. Люсиновская, д. 53 Этаж: 7 из 10 (кирпичный дом, построен в 1958 году) Общая площадь: 86,8 м² Жилая площадь: 51,6 м² Комнаты: 18.9, 17.1, 15.6 м² соответственно
Коридор с гардеробной: 22 м² Кухня: 8,1 м² Высота потолков: 3,05 метра
Вариативная транспортная доступность:
13 мин. пешком до м. Серпуховская
15 мин. пешком до м. Тульская 16 мин. пешком до м. Добрынинская
18 мин. пешком до м. Шаболовская
💡 Почему эта квартира выделяется?
🔹 Простор и удобство: 86,8 м² общей площади — редкость для сталинки! Три полноценные комнаты, отдельный санузел и кухня — всё продумано для комфортной жизни семьи любого состава. 🔹 Кирпичный дом с характером: прочные стены, тишина, тепло и надежность — настоящий актив для тех, кто ценит качество советского строительства. 🔹 В сердце Южного округа с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, аптеки и магазины — всё рядом. 🔹 Удобная транспортная доступность: метро в 13 минутах пешком — идеально как для работы в центре, так и для спокойной жизни за его пределами. 🔹 Светлое и тихое расположение: окна выходят во двор — тишина, безопасность и естественное освещение в каждом помещении. 🔹 Парковка с шлагбаумом: всегда найдете место для авто без лишних хлопот. 🔹 Ухоженный подъезд: два лифта, мусоропровод — забота о жильцах сохраняется годами.
🛠 В квартире выполнен косметический ремонт — готово к вашему дизайну!
Если вы любите стиль, но предпочитаете создавать его самостоятельно, то это ваш вариант. Квартира передаётся с качественной базовой отделкой, что даёт вам возможность реализовать любой интерьерный проект.
Инфраструктура:
Школа № 627, детские сады,
Плехановская академия.
Даниловский рынок, супермаркеты, кафе, рестораны.
Медицинские и косметологические центры в вашем доме.
Рядом с ЦПКиО им. Горького.
Преимущества:
Красивый сталинский дом с элементами архитектурного наследия.Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Высокие потолки, качественные строительные материалы, удобная планировка.
📍 Эта квартира — не просто жильё. Это пространство для жизни , сочетающее проверенную временем надёжность сталинского дома с современным уровнем комфорта и расположением в шаге от центра столицы.
Запишитесь на просмотр в удобное для вас время — убедитесь лично, что это именно то, что вы искали.
📞 Звоните! Покажу быстро и без лишних формальностей.
Property Details
  • Property Size86.8 m²
  • Kitchen area8 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from1958
  • Floor/Number of floors7 out of 10
  • Wall materialКирпичные
5.0
Джалилов Зураб Абдулгаевич