2-room flat, 70.5m², 11/25 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Люблинская, 76к5
On map
Депо
18 min. (1.2 km)
Братиславская
20 min. (1.3 km)
Перерва
14 min. (0.9 km)
17 800 000
252 482 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 28.06.25
Просторная двухкомнатная квартира площадью 70,6 м² в монолитном доме в районе Люблино предлагает комфортное проживание в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Планировка типа «распашонка» (окна на три стороны) обеспечивает удобное зонирование: жилая площадь составляет 44,1 м², кухня — 11,9 м², санузел раздельный. Квартира находится в собственности более трех лет, обременения отсутствуют, возможна покупка с ипотекой на выгодных условиях — снижение ставки до 15% или уменьшение ежемесячного платежа на 30% сроком на 13 месяцев.
ДОКУМЕНТЫ:
- Свободная продажа
- Обременения отсутствуют
- 2 взрослых собственника (прописан 1 собственник, выпишется до сделки)
- Более трёх лет в собственности
- Подходит под ипотеку.
О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:
- Монолитный дом 2021 года постройки
- Особое отличие это наличие лоджии с панорамным остеклением. На общей лестнице расположены балконы.
- Общая площадь: 70,5 м².
- Жилая площадь: 44,1 м².
- Площадь кухни: 11,9м².
- Санузел: раздельный
Дом расположен в тихом дворе без машин, с детскими и спортивными площадками. На первом этаже оборудована кладовая для хранения колясок и велосипедов. В шаговой доступности — детский сад, школа, фитнес-клуб, многоуровневый паркинг, магазины, кафе и салоны. Транспортная доступность на высоком уровне: в 10–12 минутах ходьбы станции метро «Братиславская» , «Марьино» и станция МЦД «Перерва» в 1 минуте от дома — автобусная остановка. Для автомобилистов удобный выезд на МКАД и Люблинскую улицу.
Квартира с качественным ремонтом, никто не проживал, документы готовы к сделке. Покупка через агентство недвижимости «Этажи» обеспечивает юридическую защиту, возможность оформления ипотеки в ведущих банках с пониженной ставкой от 0,3%, а также ежегодную экономию на страховых взносах в размере 20–30%. Гарантийный сертификат покрывает риски на сумму до 25 миллионов рублей. Это предложение сочетает выгодные финансовые условия, удобное расположение и готовность к заселению — оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт и надежность.
Property Details
  • Property Size70.5 m²
  • Kitchen area11.9 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from2021
  • Floor/Number of floors11 out of 25
  • Wall materialПанельные
5.0
Соловьев Алексей Владимирович