1-room flat, 41.7m², 6/17 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Ленинградское шоссе, 29
On map
Балтийская
12 min. (0.8 km)
Водный стадион
17 min. (1.1 km)
Войковская
21 min. (1.4 km)
17 500 000
419 664 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 25.07.25
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 41,7 м² в жилом комплексе «Лебедь». Квартира отличается продуманной планировкой: изолированная комната 21,5 м², кухня 12 м², раздельный санузел. Главное преимущество — большая лоджия 8 м² с панорамным остеклением на две стороны света, которая не входит в общую площадь. При желании лоджию можно объединить с жилым пространством, увеличив полезную площадь до 52 м². Дополнительно в стоимость включена кладовая 2,5 м² на техническом этаже.
Квартира находится в отличном состоянии: пять лет назад выполнен качественный ремонт во всех помещениях.
ЖК «Лебедь» предлагает высокий уровень безопасности: круглосуточное видеонаблюдение в холлах и лифтах, консьерж-сервис, огороженная территория с контролируемым въездом. Для автомобилистов доступны наземный (бесплатный) и подземный (платный) паркинги с возможностью покупки или аренды машиноместа.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности муниципальная английская школа, детский сад на территории ЖК, магазины, торговые центры и поликлиники. В пяти минутах ходьбы — старинный парк Покровское-Стрешнево и яхт-клуб на берегу Химкинского водохранилища с пляжной зоной. Транспортная доступность на высоком уровне: 10 минут пешком или 2 минуты на общественном транспорте до станций метро «Войковская», «Водный стадион» и МЦК «Балтийская».
Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций: текущая рыночная аренда составляет 70 000 рублей в месяц. Оформление сделки прозрачное: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, расчеты через банковские аккредитивы. Нотариальное сопровождение — по желанию покупателя.
Сотрудничество с проверенной компанией «Этажи» минимизирует риски и обеспечивает прозрачность всех этапов покупки.
Property Details
  • Property Size41.7 m²
  • Kitchen area12 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors6 out of 17
  • Wall materialКирпич керамический
Пермякова Анастасия Михайловна