3-room flat, 92m², 3/8 floor
Your bet from 13.99%
Market price
Москва, str. Дербеневская набережная, 1/2
On map
Крестьянская Застава
Пролетарская
12 min. (0.8 km)
Павелецкая
30 000 000
326 087 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 29.07.25
Трехкомнатная квартира 92,6 м² в сталинском доме 1941 года постройки расположена в престижном Даниловском районе, на Дербеневской набережной. Объект находится на 3-м этаже трехквартирного подъезда, что обеспечивает приватность и тишину. Высота потолков 3,1 м, окна выходят на две стороны, гарантируя хорошую инсоляцию. Толстые стены здания создают комфортный микроклимат: зимой сохраняют тепло, летом поддерживают прохладу. В доме завершен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, реконструкцией фасадов и балконов.
Планировка квартиры функциональна: три изолированные комнаты площадью 18,9 м², 19,4 м² и 17,7 м², раздельные санузел, просторный коридор и балкон с остеклением ПВХ. Состояние помещений подчеркивает потенциал для реализации индивидуального дизайн-проекта — новый ремонт можно выполнить согласно личным предпочтениям.
Локация сочетает развитую инфраструктуру с транспортной доступностью. В пешей доступности находятся станции метро «Павелецкая», «Пролетарская» и «Крестьянская застава» (10–12 минут), что обеспечивает быстрый доступ в деловые центры города. Рядом расположены ТЦ «Павелецкая Плаза», Дом Музыки, Новоспасский монастырь, причалы водного транспорта и парковые зоны. Набережная Москвы-реки ведет к Красной площади и парку «Зарядье» (40 минут пешком).
Территория дома благоустроена: охраняемая зона с бесплатной парковкой, детскими и спортивными площадками. Удобный выезд на Садовое кольцо и основные магистрали позволяет добраться до Кремля за 13 минут на автомобиле. В окружении — школы, детские сады, фитнес-центры, кафе и рестораны.
Документы готовы к сделке, квартира прошла первую приватизацию в 2015 году. Цена указана в договоре без скрытых платежей. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций благодаря статусному расположению и потенциалу роста стоимости недвижимости в этом районе.
Property Details
  • Property Size92 m²
  • Kitchen area11 m²
  • RenovationPartial renovation
  • Available from1941
  • Floor/Number of floors3 out of 8
  • Wall materialКирпичные
5.0
Калинин Валерий Николаевич