3-room flat, 54m², 3/5 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Академика Королёва, 22 (7 km to the city centre)
On map
Фонвизинская
Бутырская
Останкино
43 min. (2.9 km)
25 600 000 000
474 074 074 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 19.08.25
Представляю ключевые моменты и инвестиционную привлекательность покупки данной квартиры:
Суть предложения:
- Продается квартира в доме под снос (включен в программу реновации, снос ожидается через несколько месяцев).
- Покупатель получит равнозначную квартиру в новом доме по адресу ул. Академика Королёва, д.23 с правом выбора этажа и вида из окна.
- Текущая квартира в хорошем состоянии (евроремонт), продается с мебелью и техникой младше 5 лет (можно забрать в новую квартиру).
- Два собственника. Предлагается скидка за наличный расчет.
Параметры квартиры:
- Площадь: 54.3 м² (общая), кухня 8 м²
- Расположение: 3 этаж из 5, вид во двор
- Дом: Панельный (серия 1-515), 1960 г. постройки, 4 подъезда
- Оснащение: 1 совмещенный санузел, балкон, высота потолков 2.64 м
1. Статус реновации:
Проверьте официальный статус включения дома в программу реновации на портале Москвы.
Уточните реальные сроки сноса и строительства нового дома на ул. Академика Королёва.
2. Право собственности и обременения:
Выпиской из ЕГРН: подтверждение права собственности двух владельцев, отсутствие арестов, залогов, запретов на регистрацию.
Согласие всех собственников на продажу, имеется.
3. "Выигрыш после сноса": Рост цены новой квартиры гарантирован, а изменения рыночной конъюнктуры в сторону падения цен московской недвижимости не высоки.
4. Переходный период:
Квартира продается, с возможностью продления действующего арендного договора (100тыс.рублей в месяц). На ваше усмотрение, арендатор готов продолжить проживание.
6. Техника и мебель: Остается полностью.
Показ квартиры проводится оперативно в удобное время, детали уточняйте по телефону.
Property Details
  • Property Size54 m²
  • Kitchen area8 m²
  • RenovationRepair according to the design project
  • Available from1960
  • Floor/Number of floors3 out of 5
  • Wall materialПанельные
Харчев Максим Александрович