3-room flat, 92.1m², 1/4 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Севастопольский проспект, 1к5
On map
Нагатинская
20 min. (1.3 km)
Верхние Котлы
8 min. (0.5 km)
Крымская
9 min. (0.6 km)
21 000 000
228 013 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 06.08.25
Продаётся 3-х комнатная квартира-апартаменты площадью 92,1 м² расположена на первом этаже жилого дома 1956 года постройки в престижном районе Донской Центрального округа Москвы.
Объект отличается продуманной планировкой: три изолированные комнаты (18,0 м², 18,1 м² и 21,0 м²), раздельный санузел, две кладовые и кухня с удобной нишей под холодильник. Высота потолков 3 метра и окна на две стороны обеспечивают простор и отличную естественную освещенность. Квартира использовалась как творческая мастерская, что подчеркивает ее универсальность — помещение подойдет как для проживания, так и для работы.
Дом относится к категории «сталинок» и отличается высоким качеством строительства. До 2014 года здание обслуживалось Управлением высотных зданий, что гарантировало сохранность архитектурных и инженерных решений. В 2021–2022 годах проведен капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций, включая электрическую сеть мощностью 15 кВт. Дом не включен в программу реновации — жители проголосовали против сноса, что обеспечивает стабильность местоположения.
Квартира находится в собственности с 2011 года, без обременений и прописанных лиц. Это упрощает сделку. Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность: в пешей доступности станции МЦК «Крымская» и «Верхние котлы», а также метро «Нагатинская» и «Тульская». Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, школа и детский сад.
Это предложение сочетает преимущества центрального расположения объекта недвижимости, качественного ремонта дома и подъезда и свободного правового статуса, делая его выгодным вложением или комфортным вариантом для жизни.
Рассматриваются варианты обмена на загородную недвижимость в направлении Новорижского шоссе (до 40 км от МКАД) с участком от 20 соток.
Property Details
  • Property Size92.1 m²
  • Kitchen area8 m²
  • RenovationPartial renovation
  • Floor/Number of floors1 out of 4
  • Wall materialКирпич силикатный
Иванов Денис Владимирович