3-room flat, 85m², 7/8 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Ломоносовский проспект, 23 (9 km to the city centre)
On map
Профсоюзная
4 min. (0.3 km)
Университет
Ломоносовский проспект
35 000 000
411 765 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 07.08.25
Трехкомнатная квартира площадью 85 м² расположена в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Университет». Из окон открывается вид на главное здание МГУ, а зеленый двор с детской и спортивной площадками обеспечивает спокойную и комфортную среду для жизни. Квартира находится на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома с пассажирским лифтом. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора, а большие изолированные комнаты (общая жилая площадь — 53 м²) позволяют удобно организовать пространство для семьи или работы.
Планировка включает раздельный санузел, кухню площадью 8,5 м² и два балкона — один выходит во двор, другой на тихую улицу, что добавляет квартире дополнительное функциональное пространство. Состояние квартиры требует ремонта, что дает возможность новым владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект с учетом современных стандартов. Ориентировочная стоимость ремонта начинается от 1,2 млн рублей.
Квартира обладает исторической ценностью — ранее в ней проживала семья известного советского микробиолога и архитектора, что подчеркивает ее статусность. Объект свободен от обременений, в нем никто не прописан, а право собственности оформлено по наследству. Три собственника готовы к сделке с начала сентября, когда истечет трехлетний срок с момента вступления в наследство. Возможна покупка как за наличные, так и с использованием ипотеки.
Район отличается развитой инфраструктурой: вблизи находятся университеты, научные центры, парки и транспортные развязки, обеспечивающие быстрый доступ к центру Москвы. Кирпичный дом гарантирует хорошую звукоизоляцию и долговечность, а близость метро делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит удобство передвижения по городу. Квартира представляет собой удачное сочетание исторического шарма, выгодного расположения и потенциала для современного обустройства.
Property Details
  • Property Size85 m²
  • Kitchen area8.5 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors7 out of 8
  • Wall materialКирпичные
Батуринцев Виктор Будимирович