Studio, 13m², 4/10 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Подъёмная, 14с37 (6 km to the city centre)
On map
Москва-Товарная
31 min. (2.1 km)
Калитники
20 min. (1.3 km)
Авиамоторная
36 min. (2.4 km)
5 100 000
407 692 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 14.08.25
Продаются шикарные апартаменты в ЖК "Лофт на Подъёмной" возле ТТК!
ПРО АПАРТАМЕНТЫ
Апартаменты в ЖК «Лофт на Подъёмной» — это современное жильё с продуманной планировкой и высоким потенциалом для инвестиций. Продаются с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией для жизни. Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Высота потолков — 3 метра, панорамное окно выходит на южную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (ГАБ). Хорошая доходность от 53 000 до 100 000 рублей в месяц. Подходит под сдачу в долгосрок или посуточно. Для посуточной сдачи все готово, есть возможность заселять удаленно: имеется электронный замок.
О ДОКУМЕНТАХ
Студия находится в ипотеке Сбербанка под 13%, возможно переоформление на нового кредитора. В собственности один взрослый собственник, прописанных нет.
О ДОМЕ
ЖК «Лофт на Подъёмной» представляет собой обновлённый комплекс из двух зданий (4 и 10 этажей) с клинкерной облицовкой фасадов и тонированными окнами. В этих домах была проведена полная реновация. В комплексе предусмотрено всё для комфортного проживания: грузовой и пассажирский лифты, круглосуточная охрана, бесплатный тренажёрный зал, биллиард, закрытая охраняемая парковка.
ТРАНСПОРТ
Комплекс расположен в Нижегородском районе ЮВАО, в шаговой доступности от ТТК (5 минут пешком), что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Ближайшие станции метро — «Калитники» (11 минут), «Авиамоторная» и «Римская» (15 минут). В 10 метрах от дома находится автобусная остановка, что дополняет транспортную доступность.
ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиники (взрослая №3 и детская №143), ТРЦ «Город» с гипермаркетом «Ашан», ТЦ «СпортЕХ», а также павильон киностудий. Рядом располагаются несколько православных храмов и парковая зона с водоёмом.
ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ АГЕНТСТВА
Приобретая данные апартаменты через агентство "Этажи", вы можете быть уверены в безопасности и лёгкости выхода на сделку, поскольку мы проводим качественный аудит всех необходимых документов и обеспечиваем полное юридическое сопровождение вплоть до перехода права собственности. Более того, "Этажи" - единственное агентство недвижимости в России, которое выдаёт своим покупателям гарантийный сертификат на приобретаемый с нами объект на случай каких-либо юридический проблем с ним в будущем. Также для наших клиентов доступно оформление ипотеки с пониженной процентной ставкой и повышенной вероятностью одобрения.
ИТОГ
Данные апартаменты сочетают выгодное расположение, готовность к заселению и стабильный доход от аренды, что делает их привлекательными как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих комфортное жилье в Москве. Пишите/звоните - ответим на все интересующие вопросы и организуем показ по договорённости.
Property Details
  • Property Size13 m²
  • Kitchen area4 m²
  • RenovationRepair according to the design project
  • Floor/Number of floors4 out of 10
  • Wall materialМонолитные
Воротников Александр Сергеевич