4-room flat, 145m², 5/8 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Садовая-Спасская, 19/1
On map
Комсомольская
Красные Ворота
1 min. (0.1 km)
Сретенский бульвар
69 000 000
475 862 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 18.08.25
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СИЛЬНО НИЖЕ РЫНКА !!!!
Четырехкомнатная квартира площадью 145 кв. м с жилой зоной 95 кв. м расположена в историческом доходном доме архитектора Ивана Флоренского, построенном в 1905 году в стиле арт-деко. Объект находится в ЦАО Москвы, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Красные Ворота» и в десяти минутах от «Чистых Прудов». Дом отличается уникальным фасадом с декоративными элементами, недавно отреставрированным в 2023 году, и оснащен пассажирскими лифтами.
О КВАРТИРЕ:
Квартира на пятом этаже с высокими потолками 3.2 метра предлагает просторную планировку:
три изолированные комнаты, кухню-гостиную, вторую кухню с окном и отдельным выходом, которую при необходимости можно преобразовать в дополнительную комнату, а также три санузла.
Все помещения оборудованы кондиционерами.
Перекрытия в доме смешанные
Важное преимущество — возможность разделения на две независимые квартиры с отдельными входами и коммуникациями, что делает объект привлекательным для инвестиций в арендный бизнес.
В настоящее время квартира сдается, управление осуществляется профессиональной компанией, что гарантирует стабильный доход.
Один взрослый собственник, отсутствуют залоги и обременения.
Уникальное сочетание исторического статуса здания, выгодного расположения в центре Москвы и гибкой планировки создает редкую возможность для приобретения доходного актива или просторного жилья в престижном районе.
Property Details
  • Property Size145 m²
  • Kitchen area35 m²
  • RenovationRepair according to the design project
  • Available from1906
  • Floor/Number of floors5 out of 8
  • Wall materialКирпичные
5.0
Бугаёва Светлана Викторовна