3-room flat, 82.3m², 22/22 floor
Your bet from 13.99%
Москва, str. Обручева, 24
On map
Калужская
Воронцовская
40 min. (2.7 km)
Новаторская
32 000 000
388 821 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 22.08.25
Предлагается к продаже светлая квартира с качественным ремонтом в Обручевском районе. Объект полностью укомплектован современной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, готов к заселению. Практичная планировка включает изолированные спальни для комфорта всех членов семьи и просторную кухню-гостиную с выходом на лоджию. Из лоджии открывается видовая панорама на лесопарковую зону. Дополнительным преимуществом являются две гардеробные комнаты, которые решают вопрос хранения. Жилое пространство функционально: гостиную можно адаптировать под рабочий кабинет или зону для отдыха. Дом содержится в образцовом порядке: чистая парадная, круглосуточный консьерж, благоустроенная прилегающая территория.
Фото соответствуют действительности. Видео направлю по запросу!
▌ Социальная инфраструктура
Район хорошо обеспечен социальной инфраструктурой: школы, детские сады (один из них во дворе), поликлиники, спортивные секции и культурные центры. Это делает его привлекательным для семей с детьми.
Торговые и бизнес-центры, в том числе строящиеся обеспечат дополнительными рабочими местами.
▌ Географическое положение
Обручевский район расположен на юго-западе столицы, рядом с крупными транспортными магистралями — Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Это обеспечивает удобное сообщение с центром города и другими районами.
▌ Природа и экология
В районе много зелёных зон. Парк Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и парк 50-летия Октября предоставляют жителям возможность отдохнуть на природе и заняться спортом.
▌ Образование и наука
Обручевский район славится своими образовательными учреждениями. Здесь расположены Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова (МГУ), Российская академия наук (РАН) и другие научные организации. Район привлекает студентов и учёных со всей страны и мира.
▌ Транспорт
Метро "Коньково", "Теплый Стан", "Калужская" обеспечивают быстрый доступ к центру города. Автобусы и троллейбусы связывают район с другими частями Москвы.
Дом расположен в пешей доступности от м. Калужская.
Таким образом, Обручевский район выделяется своей близостью к научным центрам, хорошей транспортной доступностью и наличием зелёных зон, что делает его комфортным местом для жизни и работы.
▌ История и архитектура
Район назван в честь известного геолога Владимира Обручева
▌Документы
1 взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку.
Оперативный показ в удобное для Вас время! Пишите/звоните!
В случае необходимости одобрение ипотеки по пониженной ключевой ставке.
Property Details
  • Property Size82.3 m²
  • Kitchen area9 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from2004
  • Floor/Number of floors22 out of 22
  • Wall materialМонолитные
5.0
Лапшова Вероника Максимовна