House, 230m², plot 6.5 acre
Москва, Носовихинское шоссе, str. 1-й Красковский проезд, 28а
On map
Лухмановская
15 min. (1 km)
Улица Дмитриевского
30 min. (2 km)
Некрасовка
30 min. (2 km)
34 300 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 21.02.26
Продается доходный частный дом — всего в 600 метрах от станции метро «Лухмановская»!

📍 Выгодное расположение:
Всего 7–10 минут пешком до новой станции метро «Лухмановская» — идеально для арендного бизнеса, инвестиций или комфортного проживания с возможностью сдачи части площадей. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, парки и остановки общественного транспорта. Район активно развивается, инфраструктура на высоком уровне!

🏠 Параметры объекта:
- Общая площадь дома: 230 м²
- Участок: 6,5 соток (в собственности, ИЖС)
- Коммуникации: все центральные — газ, вода, канализация, электричество, отопление (газ по границе участка).
- Дом разделен на 6 отдельных квартир:
- 5 однокомнатных
- 1 двухкомнатная
- В каждой квартире — своя полноценная кухня и санузел.
- Все квартиры готовы к заселению или сдаче в аренду. Такая планировка открывает широкие возможности для использования: в качестве единого жилого пространства для большой семьи, для организации гостевого дома или сдачи квартир в аренду с высокой доходностью.

💼 Идеальный инвестиционный вариант:
- Стабильный поток арендаторов благодаря близости к метро и развитой инфраструктуре.
- Возможность получать до 200 000+ рублей ежемесячно от сдачи всех квартир.
- Отличная ликвидность — спрос на такое жилье в районе высокий и стабильный.

🔥 Дом готов к эксплуатации — никаких скрытых расходов!
Всё оформлено юридически корректно, документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку.

📞 Звоните прямо сейчас — такой объект не задержится на рынке надолго!

Property Details
  • Object code10639145
  • House area230 m²
  • Land area6.5 acre
  • Bedrooms6
  • RenovationModern renovation
  • Available from2020
  • Wall materialКаркас деревянный сэндвич панели
  • HeatingElectrical
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Олейникова Наталья Юрьевна