House, 305m², plot 6.45 acre
коттеджный посёлок Романово Лайф 2, городской округ Балашиха
On map
26 800 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 30.03.26
Просторный дом 305 м² на 6,5 сотках в поселке Романово Лайф 2.
Всего 17 км от Москвы, чистая продажа от собственника

Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, природу и развитую инфраструктуру.
Дом построен для себя, с любовью к каждой детали.

О доме.

Дом общей площадью 305 квадратных метров расположен на ухоженном участке 6,5 соток в охраняемом коттеджном поселке.
Это не типовой проект, а продуманное жилье для постоянного проживания.

Внутри вас ждет:

Просторная планировка: две гостиные, большая кухня, пять спален.

Три санузла и сауна для полноценного отдыха.

Отделка white box — готовое поле для реализации ваших дизайнерских идей.

Теплые полы на первом и втором этажах — комфорт и уют в холодное время года.

Качественные пластиковые окна Rehau, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.

Собственная котельная — автономное отопление и горячее водоснабжение.

Важно: Чердачное помещение позволяет увеличить полезную площадь еще на 130 м² (возможно обустройство мансарды).

Участок и расположение

Ровный, правильной формы участок без обременений.
На территории поселка — собственная инфраструктура для активного и спокойного отдыха:

Оборудованный песочный пляж на реке Вьюнка.

Футбольные и волейбольные площадки.

Современные детские игровые зоны.

Рядом — большой лесной массив для прогулок и сбора грибов.

Соседи — дружные, круглогодично проживающие семьи, создающие атмосферу уюта и безопасности.

Транспортная доступность

Всего 17 км от Москвы по Носовихинскому шоссе — дорога без пробок благодаря удобному выезду.
Рядом с поселком две остановки общественного транспорта.
Регулярные автобусные маршруты довезут вас до метро Некрасовка (15 минут на машине или автобусе) и до станции МЦД-4 Железнодорожный.

Повседневные нужды решаются быстро: прямо на въезде в поселок, у КПП, работает магазин «Пятерочка».

Юридическая чистота

Объект полностью готов к сделке:

Один взрослый собственник.

Без обременений, материнского капитала, ипотеки.

Возможность постоянной прописки.

Вся сумма фиксируется в договоре купли-продажи (ДКП).

Почему стоит рассмотреть этот вариант?

Простор: 305 м² для большой семьи, плюс резерв для расширения.

Готовые коммуникации: не нужно вкладываться в подведение газа и света.

Развитая инфраструктура поселка: спорт, детские площадки, пляж, лес рядом.

Удобная транспортная доступность: близко к Москве и станциям метро/МЦД.

Чистая сделка: минимум рисков, один взрослый собственник.

Этот дом — готовое решение для тех, кто хочет жить за городом, но не терять связи с Москвой.
Здесь все продумано для комфорта: от сауны до дружелюбного соседского окружения.

Приглашаем на просмотр!
Гарантия полного юридического сопровождения сделки.
Property Details
  • Object code12067950
  • House area305 m²
  • Land area6.45 acre
  • Bedrooms5
  • RenovationWithout finishing
  • Available from2023
  • Wall materialГазозолоблоки
  • HeatingGas
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Панченко Денис