House, 483m², plot 13.5 acre
КП Староникольское, Киевское шоссе (21 km to the city centre)
On map
63 875 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 05.05.26
Предлагается к продаже прекрасно спроектированный двухуровневый современный дом 2025 года постройки, с плоской эксплуатируемой кровлей. Общая площадь дома 480 кв. м. Находится в посёлке "Староникольское", что в 21 км по Киевскому шоссе от МКАД. По территории посёлка протекает река "Десна" с обустроенной набережной из габиона и парковой зоной для пеших прогулок и пробежек. Закрытый, обжитой посёлок с собственной охраной. 95% домов построено. Солидные соседи, благоустроенная территория. Все доставки привозят, в пешей доступности продуктовые магазины, рынок, автосервисы, автомойки. Дом строился собственником для себя из высококачественных материалов. Вживую дом впечатляет. На месте старинной усадьбы «Староникольское» расположился современный коттеджный поселок с одноименным названием. Усадьба была основана боярином Ф. Ртищевым-Большим во второй половине XVII века. После 1780 года усадьба перешла во владение Ивану Мусину-Пушкину, а после и его потомкам. И сегодня еще сохранилась красивая аллея, которая ведет к особняку. Поселок охраняется, на въезде организован контрольно-пропускной пункт с охраной. Широкие дороги вымощены брусчаткой, освещаются вечером, организована набережная не единственные преимущества. Локация обладает развитой инфраструктурой: рядом расположена одна из лучших школ с детским садом Москвы VNUKOVO INTERNATIONAL SCHOOL, один из лучших спорткомплексов Vnukovo Sport Club, а для любителей шопинга Vnukovo Outlet Village. На возвышении рядом с коттеджным поселком расположен Храм Сошествия Святого Духа. Также, представлены изображения конечного дизайна по задумке архитектора. В настоящий момент дом находится в стадии отделки, на фото все видно. Дом строился по индивидуальному проекту. + просторные комнаты + высокие потолки - >3.5 м + большие панорамные окна c выходами на террасу + установлена портальная раздвижная система из алюминиевого профиля для выхода с кухни на террасу и во двор дома + возможность возвести карпорт на 4 автомобиля перед гаражом Тёплый контур закрыт: установлены стеклопакеты класса люкс, плоская кровля, двери. На первом этаже: гараж на 2 автомобиля с двумя входами в дом, прихожая с просторной гардеробной, котельная, кладовая, кухня-столовая площадью 42 кв.м., гостиная 55 кв.м, гостевой санузел, кабинет. На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной комнатой и своим санузлом и выходом на террасу, две спальни, общий санузел, постирочная. Коммуникации + электричество заведено 3 фазы 25 кВт. + вода заведена в дом (центральное водоснабжение) + канализация заведена в дом (центральная) + газ на границе участка В ближайшие 2 года земля в Москве будет только дорожать. Первый всплеск случится уже этой осенью. Успейте выгодно купить квадратные метры жилья на собственной земле всего за 134 375 руб/м. Документы к сделке готовы. Быстрое оформление. Работать с нами Выгодно: - МЫ экономим Ваше время - Юридическое сопровождение - Финансовая гарантия до 25 млн. руб. - Преференции по ипотеке (27 банков – партнеров) - Страхование в аккредитованных компаниях – партнеров.  Звоните, чтобы записаться на просмотр дома.
Property Details
  • Object code12252598
  • House area483 m²
  • Land area13.5 acre
  • Bedrooms4
  • RenovationWithout finishing
  • Available from2025
  • Wall materialГазосиликатные блоки
  • HeatingNo
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyCentral
Галиев Искандер Рафаэльевич