Land plots, 698.8 acre
Троицкий административный округ, квартал № 372 (65 km to the city centre)
On map
75 000 000
107 327 /acre
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 16.03.25
Продается уникальный лесной участок площадью 698,8 соток, расположенный в живописной Новой Москве, всего в 40 км от МКАД. Этот участок находится в экологически чистом районе, в Троицком административном округе, недалеко от деревни Новогромово. Подъезд к участку осуществляется круглогодично по удобным трассам: Калужскому и Брестскому шоссе (Варшавка). Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием природы, при этом находясь в равном удалении от городов Троицк и Подольск.
Участок имеет статус земель поселений с возможностью использования под крестьянское фермерское хозяйство или для жилой застройки. Максимальная площадь застройки составляет 30%, что дает вам свободу для реализации своих идей. На участке уже проведено электричество мощностью 40 кВт с собственным трансформатором на 100 кВт, а также установлен газгольдер объемом 5 м³, который заправляется всего 1-2 раза в год. При желании, вы можете подключить магистральный газ, который уже проведен в деревне Новогромово. Канализация – септик.
Участок окружен живописным смешанным лесом, что создает идеальные условия для отдыха и уединения. На 30% территории расположен лесной массив, который станет отличным местом для прогулок и активного отдыха. Также существует возможность смены вида разрешенного использования на ЛПХ.
Инфраструктура района развита и находится всего в 5 минутах езды от участка. В непосредственной близости расположены районная поликлиника, больница со станцией скорой помощи, две школы, три детских сада, школа искусств и спортивный комплекс с бассейном. Вы найдете все необходимые магазины, рестораны, аптеки и даже рынок. Удобная транспортная доступность обеспечивается автобусными маршрутами до Москвы, Подольска и Троицка, а ближайшая ж/д платформа находится всего в 200 метрах.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка, где природа и комфортная жизнь идут рука об руку!
Property Details
  • Land area698.8 acre
  • Land categoryPeasant farm
  • SurveyAt the design stage
  • ElectricityPlug is nearby
  • Water supplyArtesian well
  • Road to the houseAsphalt
5.0
Анисимов Олег Николаевич