House, 150m², plot 7.01 acre
Family mortgage from 5.5%
ТСН Полтево, Носовихинское шоссе, str. Гвардейская
On map
10 500 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 30.06.25
Дом площадью 150 м² (фактически 380 м² с учетом мансарды и цоколя) расположен в ТСН "Полтево" Ногинского района Московской области. Участок составляет 7 соток по документам, с возможностью официального увеличения до 10 соток. Объект находится в деревне Полтево, где проживают постоянные соседи, а въезд осуществляется по асфальтированной дороге через охраняемый шлагбаум.
Первый этаж включает две комнаты по 12 м², второй — четыре помещения площадью от 16 до 32 м². Дом готов к проживанию: три комнаты полностью обустроены, остальные требуют отделки под индивидуальные предпочтения. Мансарда (80 м²) предоставляет свободу для планировки — здесь можно разместить спортивную зону, домашний кинотеатр или просторную гостиную. Крытая терраса (32 м²) с камином создает уютное пространство для отдыха в любое время года.
Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: электричество 380 В (15 кВт с разведенными фазами), полноценная проводка на первом этаже, электрощиты на всех уровнях. В цоколе расположена котельная с котлом Viessmann (48 кВт), бойлером на 200 л и системой очистки воды. Дом оснащен септиком KoloVesi (350 л), артезианской скважиной (30 м) с насосом и тепловым кабелем, а также бензогенератором с автозапуском в подвале.
Участок окружен живописной природой, в шаговой доступности находится пруд. Продажа осуществляется напрямую от собственника, возможна помощь в оформлении ипотеки. Для просмотра доступен в любое время
Property Details
  • House area150 m²
  • Land area7.01 acre
  • Bedrooms6
  • RenovationRenovation required
  • Wall materialГазозолоблоки
  • HeatingGas
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Черединов Артем Сергеевич