House, 150m², plot 4 acre
Family mortgage from 5.5%
Москва, Носовихинское шоссе, str. Третьего Интернационала, 19/1/4
On map
Улица Дмитриевского
8 min. (0.5 km)
Лермонтовский проспект
27 min. (1.8 km)
Лухмановская
20 min. (1.3 km)
48 000 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 05.08.25
Дом расположен в престижном районе Москвы с пропиской в черте города, в пяти минутах пешком от станции метро «Улица Дмитриевского» и в 30 минутах езды до бульварного кольца. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, магазины и вся необходимая инфраструктура. Участок находится в тихом зеленом проезде с редким движением машин, окружен вековыми соснами, а соседи — спокойные и проживают здесь давно.
Участок площадью 3,7 сотки правильной формы включает парковку на три автомобиля, а задний двор можно обустроить под игровую площадку или разместить баню-бочку. Дом построен по немецким стандартам с гарантией качества: использованы энергоэффективные и экологичные материалы. Фундамент — утепленная плита, стены — газобетон 250 мм с дополнительным утеплением 150 мм экологичным ППС Knauf и паропроницаемой штукатуркой. Перекрытия выполнены из плит и монолита с внутренним утеплением PIR-плитой, кровля — плоская с балластом на мембране Bauder. Установлены панорамные энергоэффективные окна VEKA, входная дверь и двухстворчатый портал на террасу с алюминиевым профилем Triotherm Blaugelb для соблюдения правильной изотермы и увеличения срока службы конструкций.
Планировка продумана для комфортного проживания: на первом этаже — прихожая, гардеробная, санузел, кабинет или гостевая спальня, котельная с постирочной и просторная гостиная 25 м² с выходом на террасу. Второй этаж включает мастер-спальню 16 м² с гардеробной и санузлом, а также две дополнительные спальни 10 и 14 м² с отдельным санузлом.
Коммуникации соответствуют высоким стандартам: автономная канализация с биостанцией, артезианская скважина глубиной 93 м с цементированием по ГОСТ/ISO, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционирование в каждой комнате и теплые полы. Дом оснащен интеллектуальной системой управления, которая автоматически регулирует освещение, вентиляцию, шторы, температуру и чистоту воздуха. Бесшовный Wi-Fi 7 обеспечивает высокую скорость и безопасность.
Документы в полном порядке, собственник — один взрослый, обременений нет. Все работы выполнены с точными инженерными расчетами, включая архитектурные, конструкторские и коммуникационные решения. Использованы премиальные материалы и привлечены лучшие исполнители, что гарантирует долговечность и отсутствие необходимости в переделках. Дом готов к заселению с частичной чистовой отделкой (White Box), включает подготовленный участок, навесы для авто и забор с автоматическими воротами.
Property Details
  • House area150 m²
  • Land area4 acre
  • Bedrooms5
  • RenovationRough finish
Петухова Анна Ивановна