Ипотека на частные дома и коттеджи
Постройте или купите готовый дом в ипотеку от 3%
Получи одобрение по ипотеке за 3 минуты
По всем программам Сбербанка
Рассчитайте ипотеку
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
- Данные по банку загружаются
Недвижимость под условия кредита, которые вы указали
Консультация бесплатно
Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Вам может быть интересно
Ипотека на вторичную недвижимость
Оформите ипотеку с эксклюзивной скидкой «Этажей» до -0,7% от партнеров. Поможем снизить ставку на готовое жилье до 10%
Семейная ипотека
Программа для семей, у которых родился ребёнок с 2018 года, есть двое несовершеннолетних детей или ребёнок с ограниченными возможностями
Ипотека для IT
Программа ипотеки для сотрудников IT-компаний дает возможность получить льготный кредит по низкой ставке
ИП и собственники бизнеса
Специальные ипотечные предложения для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса
Сельская ипотека
Программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях
Без первоначального взноса
Поможем получить ипотеку, даже если нет денег на первоначальный взнос
Ипотека на коммерческую недвижимость
Бизнес-ипотека на покупку офиса, склада или торгового помещения
Телеграм-канал по ипотеке «Этажи»
Узнавайте новости ипотеки и акции от банков-партнеров в одном месте
Часто задаваемые вопросы
Получение всей суммы для покупки дачи возможно как в виде одного кредита, так и двумя кредитами, один из которых выдается под залог приобретаемого, другой — под залог имеющегося жилья.
Банки могут оценить доход самостоятельно, если это не приведет к желаемому результату, то потребуется подтвердить доход. Для подтверждения могут быть представлены данные с СФР, налоговой, выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ или по форме банка, налоговые декларации и прочее.
Минимальный пакет документов — это паспорт. Дополнительно может потребоваться СНИЛС и документы, подтверждающие доход (они могут быть предоставлены в электронном виде или через предоставление согласия банку на запрос информации из СФР). Для иностранных граждан потребуется перевоз паспорта, документы, подтверждающие законность пребывания и трудоустройство.
Заемщик должен быть совершеннолетним (от 18 до 80 лет на момент погашения кредита), иметь постоянный доход. На момент подачи заявки не должно быть текущей просроченной задолжности по кредитам, а также не допускается банкротство (стоп-фактор на 5 лет).
Материнский капитал можно использовать при покупке жилого дома с землей, либо при оформлении ипотеки на покупку земли и строительство жилого дама на ней. Данный участок может находиться в дачном обществе. Направить субсидию проще на частичное досрочное погашение такого кредита, либо в первоначальный взнос при оплате договора подряда, но не в первоначальный взнос при оплате за земельный участок.
При покупке дома с землей нужно обращать внимания на требования банка к земле, к дому, а если планируется этот дом построить, то еще учитывать требования к подрядной организации. Требования к земельному участку следующие: — удаленность — наличие подъездных путей — наличие ограничений пользования и строительства — категорию земель и вид разрешенного использования — наличие зарегистрированных и не зарегистрированных строений на участке. При покупке дома или его строительства важны: благоустройство, отделка, площадь, этажность, год постройки, износ, материал стен и вид фундамента, а также итоговая рыночная стоимость не должна быть ниже расчетной.
Для покупки жилого дома или его строительство можно использовать ряд гос. программ, Подойдут: Семейная ипотека, IT-ипотека. Если земельный участок находится на территории, которая относится к сельским населенным пунктам, то применима Сельская ипотека, а на ДВФО и сухопутной зоне Арктики — Дальневосточная и Арктическая ипотека. Готовый жилой дом можно купить и по Военной ипотеке.
Да, такую ипотеку можно рефинансировать с учетом требований банков к объекту.
Да, это возможно. Ипотечный кредит перед продажей погашает продавец своими средствами, либо за счет задатка от покупателя. В ряде случаев, ипотеку может погасить банк, в котором покупатель оформляет ипотеку. Есть еще уникальная схема продажи, при которой банк разрешает менять собственника и просто переводит долг на него в рамках старого договора. Если ставка по нему ниже текущих, то это довольно выгодный вариант.
Перечень дополнительных расходов при покупке дома тот же, что и при покупке квартиры (страховка, оценка, госпошлина), но отличается по суммам. Страховка зависит от материала стен, вида отопления и может быть выше, чем на квартиру. Оценка также может обойтись дороже из-за удаленности. А госпошлина оплачивается за землю и каждый объект на участке: дом, баня, гараж и т.д.
Как вам наш сайт?
Оставьте мнение об удобстве сайта - это поможет нам улучшить его