Своя ставка

Нет, комиссия в данном случае не возвращается и не пересчитывается. Необходимо изначально подобрать наиболее оптимальный срок для снижения ставки.

Нет, с данного расхода нельзя будет получить налоговый вычет, но и при покупке в ипотеку со снижением ставки с помощью комиссии не возникает сложностей по получению вычета с процентов.

Можно включить в тело кредита, если рыночная стоимость жилья это позволяет. Также есть возможность в некоторых банках оплатить комиссию с кредитной карты с большим беспроцентным периодом.

Да, это возможно, но цель выдачи кредита должна быть только на покупку жилья и не включать в себя оплату комиссии. То есть комиссию нужно оплатить отдельно, либо ее оплачивает продавец.

Да, банк может снять обременение продавца и предоставить возможность снижения ставки, но комиссия за снижение оплачивается за наличные средства.

Окупаемость может варьироваться от банка и выбранного дисконта по ставке, но чаще всего это срок 8-10 лет.

Налоговое законодательство не требует оплаты налога по ипотечным кредитам. Исключением является только кредитование взаимозависимых лиц (т.е. если заемщик работает в банке и взял там кредит под низкий процент).

Да, по льготным программам также есть возможность снижения ставки при оплате комиссии, ее может оплатить покупатель, если ему будут выгодны предоставляемые условия.

Да, рефинансировать такой кредит можно. Оптимально, провести рефинансирование по окончанию периода низкой ставки.

Для сотрудников ряда огранизаций возможно предоставление кредита без первого взноса, но с повышением ставки кредита. А вот многодетные семьи могут получить кредит без первого взноса без удорожания и при этом воспользоваться опцией для снижения ставки и платежа.