2 к квартира на третьем этаже в Москве с удобным доступом к МЦД-3: практичное предложение для жизни и инвестиций 🚇 Транспортная доступность: 17 минут пешком до станции МЦД-3 «Подрезково», м. Ховрино - автобусс 25-30 минут. ОБЪЕКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Транспортная инфраструктура Станция «Подрезково» входит в состав Московского центрального диаметра №3 «Зеленоград — Раменское» . Для жителей района доступны следующие возможности: Единая билетная система московского транспорта — оплата проезда картой «Тройка» . Бесплатная пересадка на метро и Московское центральное кольцо  Тактовый график движения поездов с минимальным интервалом в часы пик  Время в пути до Москва-Сити — около 30 минут Развитие транспортной доступности В рамках открытия МЦД-3 проведено комплексное благоустройство прилегающих территорий, включая станцию «Подрезково» : Созданы комфортные зоны ожидания Обустроены автостоянки и пешеходные коммуникации Отремонтированы участки автомобильных дорог Обновлены остановочные пункты общественного транспорта ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И КВАРТИРЫ ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ И ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого Парк находится в шаговой доступности и входит в число самых посещаемых мест отдыха в Московской области — в апреле 2024 года его посетили более 250 тысяч человек . Инфраструктура парка включает: Детские игровые площадки и аттракционы  Колесо обозрения высотой 50 метров (один из самых высоких аттракционов Московской области) с кондиционированием в кабинах  Сухой фонтан с интерактивной подсветкой  Веревочный парк и скалодром  Специально оборудованные дорожки для велосипедов и самокатов  Зоны для пикника с беседками и мангалами  Кафе с летними верандами, где подают кофе, шашлыки и другие блюда  Бесплатный музей на территории парка  Выход к воде (пляжная зона)  Лавочки и зоны отдыха в тени деревьев  В вечернее время — повсеместное освещение  Районная инфраструктура В шаговой доступности от дома расположены: Образовательные учреждения (школы, детские сады) Медицинские учреждения (поликлиника, ветеринарная клиника) Сеть продовольственных магазинов и аптек Объекты бытового обслуживания ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Факторы инвестиционной привлекательности: Транспортная доступность Близость к станции МЦД-3 обеспечивает высокий спрос на аренду со стороны специалистов, работающих в Москве. С открытием диаметра жители получили возможность быстрого и экономически выгодного сообщения с центром столицы . Развитая социальная инфраструктура Наличие в шаговой доступности школ, детских садов, поликлиник и парковой зоны делает объект привлекательным для семейной аудитории. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Юридическая чистота: полный пакет документов, отсутствие обременений Ипотека: возможна, помощь в оформлении на минимальных ставках Форма расчёта: наличный и безналичный расчёт, материнский капитал