12.76м², 1/9 этаж, ул. Миклухо-Маклая, 39к1, Москва, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

Студия, 12.76м², 1/9 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Миклухо-Маклая, 39к1 (16 км до центра)

На карте

Беляево

Коньково

15 мин. (1 км)

Калужская

30 мин. (2 км)

7 000 000 руб.

548 589 руб./м²

В ипотеку от 50 025 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 14.04.26

Студия (доля в квартире)

с московской пропиской

у метро Беляево — Готовый арендный бизнес!

Продаётся уютная, полностью укомплектованная студия площадью 12.76 кв.м. Идеальный вариант как для жизни, так и для получения пассивного дохода без вложений.

📍 ЛОКАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНЫЙ СПРОС:

5 минут пешком до метро «Беляево».

Престижный район с высокой арендной ставкой.

Рядом ведущие ВУЗы страны: РУДН, РНИМУ им. Пирогова, Университет МВД — поток арендаторов (студентов и преподавателей) обеспечен круглый год.

💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Прописка Москва (статус — жилое помещение, НЕ апартаменты).

Низкие платежи: Коммуналка менее 1.5 т.р., низкий налог. Свои счетчики на свет и воду.

Дизайнерский ремонт: Каждый сантиметр продуман до мелочей. Зонированное пространство: кухня с вытяжкой, рабочее место, гардеробная и зона отдыха.

Format «Заезжай и живи»: Остается абсолютно всё! Техника Samsung (4K ТВ, СВЧ с грилем), душевая система с термостатом, мебель и даже бытовые мелочи (утюг, посуда, текстиль).

💰 ИНВЕСТОРАМ: В студии уже живет аккуратный и надежный арендатор. Вы начинаете получать доход с первого дня после сделки!

🤝 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Полная сумма в договоре.

Без обременений, чистая продажа.

Безопасные расчеты: аккредитив или ячейка (на ваш выбор).

Подробнее о районе Коньково

Характеристики