3к, 61м², 1/6 этаж, ул. Домодедовская, 4, Москва, апартаменты

Карта

3-комн. апартаменты, 61м², 1/6 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Домодедовская, 4

На карте

Орехово

15 мин. (1 км)

Домодедовская

15 мин. (1 км)

Царицыно

30 мин. (2 км)

14 350 000 руб.

235 246 руб./м²

В ипотеку от 102 552 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.04.26

Предлагаем Вашему вниманию двухуровневые апартаменты. Недвижимость свободного назначения (под проживание, творческую мастерскую, представительский штаб или малый бизнес)

О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 61 кв. м (первый уровень — 30,5 кв. м, второй уровень — 30,5 кв. м) Творческое, «намоленное» место с особой атмосферой. Пространство, которое не выбирают для быта с запахами еды и мытьём грязной посуды — это квартира для свечей, ароматов, романтических встреч и глубокого комфорта.

Формат предполагает идеальный баланс между работой и жизнью: первый этаж может использоваться как студия, шоурум, кабинет или арт-пространство (с возможностью приёма гостей и клиентов), второй этаж полностью приватный — для сна, хранения и личного времени.

Объект находится в свободной продаже. Один взрослый собственник.

Планировка и помещения

Первый уровень (30,5 кв. м) Просторная комната без перегородок. Ранее использовалась как универсальная зона для:

кинопросмотров (проектор, диван, пледы);

занятий йогой, медитациями;

творчества (живопись, музыка);

дружеских встреч, чаепитий, ужинов;

просмотра спортивных трансляций на большом экране.

Помещение подходит для размещения кофемашины, холодильника для фруктов, напитков и нарезок. Естественное освещение меняется в течение дня — окна заполнены зеленью или изящными тенями веток.

Второй уровень (30,5 кв. м) Полностью приватная зона. Включает:

гардеробную — 2,5 кв. м (вместительная, подходит для сезонного хранения);

санузел — 3,7 кв. м (раковина, унитаз, душевая кабина, стиральная машина);

спальню с окном — 14 кв. м (проходная, ведёт в следующее помещение);

мастерскую / детскую / кабинет / студию — 8 кв. м с окном (использовалась как художественная мастерская);

коридор с выходом с лестницы — около 2 кв. м.

Особенности второго уровня: Санузел расположен сразу у лестницы. Все комнаты и гардеробная находятся за дверями, обеспечивая полную приватность.

Атмосфера и стиль

Изящная и лаконичная дубовая лестница в андалузийском стиле. Пространство не терпит стандартных решений: здесь нет люстр, ламината и обоев на идеально гладких стенах. Это выбор тех, кто ценит нестандартную архитектуру, утверждает собственные стандарты комфорта и не суетится.

Здесь тепло собираться узким кругом, говорить о знакомстве с собой, пить кофе, сидя на ступенях, творить и делиться энергией.

Возможности для бизнеса

Помещение логично использовать частично в коммерческих целях. Модель «на первом этаже работаю днём, на втором живу» активно применяется творческими профессионалами по всему миру. Это мечта художников в широком смысле слова — тех, кто не желает творить и жить в стандартных коробках жилых и бизнес-человейников.

Вечером и в выходные рабочая зона становится приватной. Толковое, грамотное решение для оптимизации и гармонизации жизни и работы.

Кому не подойдёт этот объект

Пожилым людям из-за наличия лестницы.

Тем, кто привык к обоям на идеально гладких стенах.

Покупателям, любящим люстры и ламинат.

Подробнее о районе Орехово-Борисово Северное

Характеристики