1к, 32.7м², 7/9 этаж, ул. Паустовского, 3, Москва, квартира

Карта

1-комн. квартира, 32.7м², 7/9 этаж

Своя ставка от 11.9%

Москва, ул. Паустовского, 3 (17 км до центра)

На карте

Новоясеневская

15 мин. (1 км)

Ясенево

15 мин. (1 км)

Битцевский парк

15 100 000 руб.

461 774 руб./м²

В ипотеку от 107 911 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 24.04.26

🔥 Уютная квартира с дизайнерским ремонтом у метро и леса — заезжай и живи!

Продаётся стильная 1-комнатная квартира в одном из самых зелёных и комфортных районов Москвы — Ясенево. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций под аренду.

🏡 О КВАРТИРЕ

✔ Общая площадь: 32,7 м² ✔ Этаж: 7 из 9 ✔ Дизайнерский ремонт — делали для себя, не на продажу ✔ Полностью обновлена сантехника и коммуникации ✔ Продаётся с мебелью — можно сразу заехать без вложений ✔ Светлая и тёплая квартира с приятной атмосферой ✔ Окна выходят на тихую улицу — никакого шума и пыли ✔ Панорамный вид на зелёную зону и пруды ✔ Высокоскоростной интернет (до 1000 Мбит/с)

👉 Отличное техническое состояние — никаких скрытых затрат после покупки

🌳 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

✔ 5–10 минут пешком до метро (Ясенево / Новоясеневская) ✔ Прямой выход из подъезда в Битцевский лесопарк ✔ Один из самых экологичных районов Москвы ✔ Тишина, зелень и свежий воздух — редкость для столицы

👉 Здесь сочетается городская инфраструктура и природа прямо у дома

🏢 ДОМ И ДВОР

✔ Тёплый дом проверенной серии ✔ Чистый кооперативный подъезд ✔ Спокойные, благополучные соседи ✔ Ухоженная территория ✔ Детские площадки и зоны отдыха

🛍 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ

✔ Школы и детские сады в пешей доступности ✔ Британская международная школа — буквально рядом ✔ Супермаркеты: Перекрёсток, ВкусВилл, Пятёрочка ✔ Пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — 2–3 минуты ✔ ТЦ, фитнес-клубы, бассейн, кинотеатры — у метро ✔ Поликлиники и МФЦ — рядом

👉 Район полностью закрывает все повседневные потребности

🚗 ТРАНСПОРТ

✔ Удобный выезд на основные магистрали ✔ Быстрое сообщение с центром Москвы ✔ Автостанция рядом с метро

💼 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

✔ Высокий спрос на аренду (метро + зелёная зона) ✔ Отличный вариант для сдачи без дополнительных вложений ✔ Ликвидный формат — компактная однушка с ремонтом

📑 ДОКУМЕНТЫ

✔ 1 собственник ✔ В собственности более 10 лет ✔ Без обременений ✔ Подходит под ипотеку ✔ Быстрый выход на сделку

💡 ИТОГ

Это редкое предложение для тех, кто ищет баланс: тишина + природа + метро + готовность к проживанию.

Квартира, в которую приятно возвращаться — и выгодно инвестировать.

Подробнее о районе Ясенево

Характеристики